ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 1
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Viktiga
händelser
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Vd har
ordet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
eordförande har ordet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Det här
är HSB Stockholm
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Medlem
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Påverka
nsarbetet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Förvalt
ning
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Medarbe
tare
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Kund- o
ch Medlemsservice
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Fastigh
eter
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Hållbar
het
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Digital
isering
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Nyprodu
ktion
NYPRODUKTION HSB FORTSÄTTER BYGGA BOSTÄDER Anders
Joachimsson, Affärsområdeschef Fastigheter, hur ser HSB Stockholm på framtiden för vår nyproduktion? – Förutsättningarna för vår nyproduktion av bostadsrätter kommer att vara mycket utmanande även kommande år och antalet byggstarter fortsätter att ligga på låga nivåer. Samtidigt är intresset för vår nyproduktion av hyresrätter stort och ligger rätt i tiden. Vårt mål om att på sikt bygga 200 nya hyreslägenheter per år står fast. 2020 är det inflyttning i vårt första projekt och arbetet med nästa är i full gång. Hur ser marknaden ut? – Det är en tudelad bild. Å ena sidan är det fortsatt svårt att nå acceptabel lönsamhet i de projekt vi vill byggstarta och köparnas möjlighet att köpa nya bostadsrätter påverkas negativt av de kreditrestriktioner som införts de senaste åren. Å andra sidan har försäljningen tagit fart och det märks att bostadsrättspriserna börjar stabiliseras. Under andra halvan av 2019 har de vänt försiktigt uppåt vilket förhoppningsvis är ett tecken på återhämtning. Det långsiktiga behovet av bostäder är fortsatt stort och det gör att jag ser positivt på framtiden. Hur jobbar HSB Stockholm med hållbarhet i nyproduktion? – Våra projekt ska som lägst nå nivå silver enligt certifieringen Miljöbyggnad. Utöver det följer vi HSB:s gemensamma hållbarhetsmål där vår egen nivå för godkänd ställer ytterligare krav på projekten, som att de ska innefatta solceller och laddstolpar. Vi har tagit fram ett hållbarhetsindex för att styra och mäta hur projekten klarar målen och ambitionen är att vårt arbete ska sätta agendan för ett ansvarfullt byggande. HSB STOCKHOLMS BOSTADSRÄTTSPRODUKTION Bygg- och säljstarter • HSB brf Atomen i Ursvik, 64 lägenheter • HSB brf Kajen i Nacka, 116 lägenheter Inflyttade • HSB brf Broparken i Norra Djurgårdsstaden, 62 lägenheter • HSB brf Fyrhusen i Nacka, 66 lägenheter • HSB brf Tollare Strand i Nacka, 115 lägenheter • HSB brf Rallaren i Blåsut, 141 lägenheter • HSB brf Stinsen i Blåsut, 116 lägenheter • HSB brf Sturebacken i Stureby, 97 lägenheter I HSB brf Stinsen med 116 lägenheter i Blåsut påbörjades inflyttning i augusti 2019. I HSB brf Broparken med 62 lägenheter i Norra Djurgårdsstaden påbörjades inflyttning i september 2019. I december 2019 påbörjades inflyttning i HSB brf Fyrhusen med 66 lägenheter i Nacka. HSB STOCKHOLM – ÅRSREDOVISNING 2019 | 29
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Ekonomi
& Finans
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Ledning
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Organis
ation
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
e, revisor och föreningsgranskare
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Hållbar
hetsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Revisor
ns yttrande
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Finansi
ella rapporter
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
ens underskrifter
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Revisio
nsberättelse
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Förenin
gsstyrningsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Granskn
ingsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Fastigh
etsförteckning