Loading...
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 1
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Viktiga
händelser
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Vd har
ordet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
eordförande har ordet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Det här
är HSB Stockholm
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Medlem
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Påverka
nsarbetet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Förvalt
ning
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Medarbe
tare
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Kund- o
ch Medlemsservice
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Fastigh
eter
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Hållbar
het
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Digital
isering
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Nyprodu
ktion
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Ekonomi
& Finans
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Ledning
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Organis
ation
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
e, revisor och föreningsgranskare
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Hållbar
hetsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Revisor
ns yttrande
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Finansi
ella rapporter
NOT 15 FÖRVALTNINGSFASTIGHETER KONCERNEN 2019 Byg
gnader och mark Ingående anskaffningsvärde Årets anskaffning Omklassificeringar Försäljningar Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Omklassificeringar Försäljningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde byggnader och mark Verkligt värde Taxeringsvärde Byggnader Mark Summa taxeringsvärde Värdering Koncernens samtliga fastigheter har per årsskiftet internvärderats enligt branschgemensamma principer. Deltagandet i MSCI, svenskt bostadsindex, och den granskning av värderingsprinciper som genomförts med externa konsulter under året, har ytterligare säkerställt uttalandet om marknadsvärdet. Värderingarna utförs genom analys av varje fastighets hyres- och marknadssituation. Värderingarna baseras på faktiska NOT 16 INVENTARIER KONCERNEN 2019 Ingående anskaffningsvärde Årets anskaffning Försäljningar/utrangeringar Omklassificeringar Utgående ackumulerat anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Omklassificeringar Försäljningar/utrangeringar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående planenligt restvärde inventarier 60 769 3 955 -52 – 64 672 -45 743 – 49 -5 687 -51 381 13 291 2018 56 774 5 268 -653 -620 60 769 -39 478 528 648 -7 441 -45 743 15 026 HSB STOCKHOLM 2019 60 739 3 930 -51 – 64 618 -45 728 – 49 -5 668 -51 347 13 271 2018 56 125 5 268 -654 – 60 739 -38 950 – 648 -7 426 -45 728 15 011 4 773 756 1 129 545 52 403 -194 817 5 760 887 -633 092 – 15 210 -77 362 -695 244 5 065 643 8 856 987 3 079 960 2 404 626 5 484 586 2018 4 531 594 191 305 51 064 -207 4 773 756 -566 622 4 991 10 -71 471 -633 092 4 140 664 7 494 581 2 251 988 1 605 463 3 857 451 HSB STOCKHOLM 2019 2 702 853 23 413 39 260 -194 547 2 570 979 -462 275 – 15 126 -40 912 -488 061 2 082 918 5 454 044 2 007 392 1 809 344 3 816 736 2018 2 536 211 121 474 45 375 -207 2 702 853 -422 693 – 10 -39 592 -462 275 2 240 578 5 270 311 1 549 606 1 144 659 2 694 265 hyresintäkter för 2019, samt schablonberäknade drifts- och underhållskostnader. Driftsnettot diskonteras med aktuellt avkastningskrav. Jämförelse och analys sker även mot genomförda köp av fastigheter inom respektive område. Koncernen har en långsiktig syn på sitt fastighetsinnehav. Vid försäljning eller förvärv av fastigheter eller bolag bokförs transaktionen per tillträdesdag om detta inte strider mot särskilda villkor. HSB STOCKHOLM – ÅRSREDOVISNING 2019 | 65
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
ens underskrifter
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Revisio
nsberättelse
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Förenin
gsstyrningsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Granskn
ingsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Fastigh
etsförteckning