ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 1
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Viktiga
händelser
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Vd har
ordet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
eordförande har ordet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Det här
är HSB Stockholm
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Medlem
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Påverka
nsarbetet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Förvalt
ning
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Medarbe
tare
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Kund- o
ch Medlemsservice
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Fastigh
eter
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Hållbar
het
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Digital
isering
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Nyprodu
ktion
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Ekonomi
& Finans
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Ledning
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Organis
ation
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
e, revisor och föreningsgranskare
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Hållbar
hetsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Revisor
ns yttrande
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Finansi
ella rapporter
NOT 4 AVSKRIVNINGAR AV ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR NOT
7 FASTIGHETSFÖRSÄLJNING KONCERNEN KONCERNEN 2019 Fördelning per tillgångstyp Byggnader Inventarier Immateriella Total Fördelning per funktion Kostnad för sålda varor och tjänster Central administration Total 2018 HSB STOCKHOLM 2019 2018 -77 362 -71 471 -40 912 -39 592 -5 687 -400 -7 441 -5 668 -7 426 -400 -400 -400 -83 449 -79 312 -46 980 -47 418 NOT 8 RESULTAT FRÅN ANDELAR I KONCERNFÖRETAG -83 332 -79 224 -46 863 -47 330 -88 -117 -117 -88 -83 449 -79 312 -46 980 -47 418 NOT 5 OPERATIONELLA LEASINGAVTAL Leasingavtal för tillgångar som innehas via operationell leasing innefattar förhyrda lokaler, bilar, viss kontorsutrustning samt tomträttsavgälder. Framtida leaseavgifter (mnkr) med förfallodatum inom – 1 år 1 år – 5 år 5 år – Total KONCERNEN 2019 -52,0 -124,5 -34,0 -210,5 2018 -47,1 -140,1 -14,5 -201,7 HSB STOCKHOLM 2019 -47,0 -102,6 -8,2 -157,8 2018 -44,5 -130,4 5,4 -169,5 Hyreskontrakt avser uthyrning i egna fastigheter samt av insprängda lägenheter och lokaler. Hyresavtal avseende lokaler ingås normalt på tre till sex år och indexregleras. Hyresavtal avseende bostäder, garage och p-platser ingås normalt i tillsvidareform där hyresgästen har möjlighet att säga upp avtalet med tre månaders uppsägningstid. 2019 Antal Hyreskontrakt Lokalkontrakt Bostäder Garage och p-platser Total kontrakt 227 4 089 1 206 5 522 Kontraktsvärde 37 291 5 333 2018 Antal kontrakt 229 3 810 996 5 035 NOT 6 ARVODEN OCH ANDRA ERSÄTTNINGAR TILL REVISORER KONCERNEN 2019 EY Revisionsuppdrag Revisionsnära rådgivning Skatterådgivning Övriga uppdrag BoRevision Revisionsuppdrag Total -1 143 -27 -548 -118 – -1 836 2018 -1 264 -135 – – -60 -1 459 HSB STOCKHOLM 2019 -1 143 -27 -548 -118 – -1 836 2018 -1 245 -135 – – -60 -1 440 Kontraktsvärde 36 280 4 320 NOT 11 RÄNTEINTÄKTER OCH LIKNANDE RESULTATPOSTER KONCERNEN 2019 Ränteintäkter dotterföretag Övriga ränteintäkter Total – 144 144 2018 – 146 146 HSB STOCKHOLM 2019 118 1 020 1 138 2018 123 478 601 NOT 10 RESULTAT FRÅN VÄRDEPAPPER OCH FORDRINGAR SOM ÄR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR KONCERNEN 2019 Ränteintäkter från långfristiga koncernfordringar Försäljning andelar Folkets hus Övriga fordringar Total – – – – 2018 HSB STOCKHOLM 2019 2018 – 30 706 23 587 1 004 8 – – 1 004 8 1 012 30 706 24 599 NOT 9 RESULTAT FRÅN ANDELAR I INTRESSEFÖRETAG KONCERNEN 2019 HSB Bostad AB Finnboda Industrilokaler HB Total 29 278 2018 HSB STOCKHOLM 2019 2018 41 521 54 226 156 011 -9 333 2 690 -9 333 2 690 19 945 44 211 44 893 158 701 HSB Holding Fastighets AB Total KONCERNEN 2019 – – 2018 – – HSB STOCKHOLM 2019 2018 – 8 000 – 8 000 Fastighetsförsäljning Total 2019 1 064 1 064 2018 1 477 1 477 Fastighetsförsäljning avser försäljning av Ramstycket 1. HSB STOCKHOLM 2019 1 064 1 064 2018 1 477 1 477 HSB STOCKHOLM – ÅRSREDOVISNING 2019 | 63
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Styrels
ens underskrifter
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Revisio
nsberättelse
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Förenin
gsstyrningsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Granskn
ingsrapport
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2019 Fastigh
etsförteckning