Advokaten 1
PRAKTISK JURIDIK gemensam rådgivning torde dock i
nte innebära att bodelningsavtalet nödvändigtvis blir ogiltigt i sig. Men hur fånget ska klassificeras är dock osäkert. Beroende på sin utformning kan bodelningsavtalet eventuellt utgöra en grund för ett gåvofång eller ett köp. För att vara på säkra sidan i sådan situation räcker alltså inte samboavtalet till, utan sidoavtal bör upprättas. SAMBOAVTALET OCH FORDRINGSRÄTTER En annan frågeställning är vad som händer när parterna betalar olika vid förvärv av gemensamt ägd egendom. Mot bakgrund av senare års praxis, jfr bland annat NJA 2012 s. 804 och NJA 2014 s. 364, bör klargöras vilken betydelse betalningen må ha: är det en gåva eller uppstår en fordringsrätt? För att undvika framtida tvister bör därför förhållandet regleras redan i samband med förvärvet, till exempel genom upprättande av skuldebrev tillsammans med ett samboavtal. Ett samboavtal är således icke ensamt tillräckligt. Om avsikten inte är att den skuldsatte parten ska få gäldstäckning, bör avtalas att bodelning inte ska ske. Rör det sig om en gåva, ange detta i ett gåvobrev. SAMBOAVTALET OCH ENSKILD EGENDOM Vid samboavtalets upprättande måste parterna gå igenom karaktären på den egendom som används/använts vid förvärvet av den egendom som ska omfattas av samboavtalet. Är medlen som använts enskild egenADVOKATEN NR 6 • 2018 dom, hur påverkar detta? Se vidare nedan om äktenskapsförord. SAMBOAVTALET OCH DOLD SAMÄGANDERÄTT Vi har även den familjerättsliga dolda samäganderätten att ta hänsyn till. Har egendomen anskaffats för att brukas gemensamt och har den ej öppne ägaren ekonomiskt bidragit till att förvärvet föreligger, förenklat, enligt den praxis som Högsta domstolen har utarbetat avseende familjerätten, en presumtion för att avsikten varit att äganderätten ska vara gemensam – en tyst överenskommelse (en annan fråga är till vilken andel, jfr NJA 2012 s. 377). Ett samboavtal som endast konstaterar att sambolagens bestämmelser om bodelning inte ska vara tillämpliga mellan parterna reglerar inte detta rättsförhållande, och en sambo kan komma att efter en separation göra gällande dold samäganderätt till egendom. Visserligen kan samboavtalet ha visst bevisvärde, särskilt om detta har upprättats vid tidpunkten för förvärvet, men avtalet hindrar således inte part från att rikta ett anspråk om dold äganderätt. SÄRSKILT OM ÄKTENSKAPSFÖRORDET En makes egendom är giftorättsgods i den mån den inte är enskild. 7 kap. 2 § ÄktB anger under vilka förhållanden egendomen är enskild. Enligt 7 kap. 2 § 1 kan egendom göras till enskild genom föreskrift i äktenskapsförord. Vill man att avkastningen också skall vara enskild skall detta anges. Vid upprättande av ett äktenskapsförord (eller ett bodelningsavtal eller ett testamente etcetera) är det viktigt att man konstaterar om någon enskild egendom redan föreligger på grund av villkor från tredje man (ÄktB 7 kap. 2 § 2–6). Exempel: Har ena parten genom gåva erhållit ett kapitalbelopp flera år före äktenskapets ingående och det i gåvobrev föreskrivits att den mottagna egendomen skulle vara enskild egendom (liksom avkastningen härav), så är det kanske för oss jurister självklart att denna egendom behåller sin karaktär av enskild egendom även när äktenskapet ingås (liksom substitut för den enskilda egendomen). Min erfarenhet är dock att detta inte är lika självklart för gemene man. Vad värre är att detta inte gås igenom tillräckligt tydligt när parterna ingår äktenskapsförord. Parterna kanske till och med avtalar att all egendom ska vara giftorättsgods. Men detta förordnande träffar inte vanligtvis den enskilda egendom som part har förvärvat genom gåvobrevet. Än vanligare är dock att frågan inte uppkommer alls förrän vid bodelningen, då ena parten letar upp en ”gammal” gåvohandling och lyckas härleda förvärvet av till exempel dennes andel i bostaden till den genom gåva förvärvade egendomen. Andelen blir då enskild. ÄKTENSKAPSFÖRORDET OCH FORDRINGSRÄTTER Samma frågeställningar om eventuVID UPPRÄTTANDE AV ETT ÄKTENSKAPSFÖRORD […] ÄR DET VIKTIGT ATT MAN KONSTATERAR OM NÅGON ENSKILD EGENDOM REDAN FÖRELIGGER PÅ GRUND AV VILLKOR FRÅN TREDJE MAN. » 53