Årsredovisning 2017 1
Årsredovisning 2017 Hållbarhetsrapport
Årsredovisning 2017 Året i siffror ÖrebroBostäder
AB
Noter Året i siffror Not 6 Driftkostnader 2017 Fa
stighetsservice Förhandlingsersättning till Hyresgästföreningen (HGF) Värme Vattenförbrukning Sophantering Kabel-tv och bredband Förlust vid försäljning av inventarier Summa Not 7 Underhållskostnader 2017 Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll Periodiskt underhåll Summa Not 8 Fastighetsskatt Årets skattekostnad Tidigare taxeringar Summa Not 9 Av- och nedskrivning av fastigheter Planenlig avskrivning byggnad och markanläggning Reverseringar av tidigare nedskrivningar Nedskrivningar Summa Not 10 Administrations- och försäljningskostnader Marknadsföring Datakostnader Avskrivning inventarier Kundförluster, netto Personalkostnader Övriga administrativa kostnader Summa Not 11 Anställda, personalkostnader och arvoden till styrelse och revisorer Medelantalet anställda Totalt 489 Redovisning av könsfördelning i företagsledningar Styrelsen Övriga ledande befattningshavare Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader, inklusive pensionskostnader Löner och ersättningar Sociala kostnader (varav pensionskostnad) 1) 1) 76 117 188 160 2016 86 858 174 849 264 277 261 707 Arvode och kostnadsersättning till revisorer EY 2017 37 882 -1 37 881 2017 243 605 31 000 -25 071 2016 36 625 -297 36 328 Lekmannarevisorer Revisionsuppdrag 2016 224 807 28 200 -5 221 249 534 247 786 2017 8 044 18 092 3 296 2 821 85 234 32 592 2016 5 283 10 984 3 435 2 520 88 138 26 484 150 079 136 844 Revisionsverksamhet utöver revisionsuppdraget Andra uppdrag 56 14 – Med revisionsuppdrag avses lagstadgad revision av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning samt revision och annan granskning utförd i enlighet med överenskommelse eller avtal. Detta inkluderar övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter. Not 12 Resultat vid försäljning av fastigheter Resultat vid försäljning av fastigheter 2017 varav män 59% 2016 varav män 59% 466 2017-12-31 2016-12-31 Andel kvinnor 43% 33% 2017 182 164 68 976 (9 677) Not 13 Operationell leasing Leasingavtal där företaget är leasetagare Framtida minimileaseavgifter avseende icke uppsägningsbara operationella leasingavtal Inom ett år Andel kvinnor 43% 33% 2016 168 626 69 431 (12 416) Av företagets pensionskostnader enligt plan avser 1 431 (1 024) företagets ledning avseende 2 (2) personer. Företaget har inga utestående pensionsförpliktelser till dessa. (0). För styrelsen finns inga avtal om pension. Avtalsenlig pension för vd utgår från 65 års ålder. Pensionsförsäkringskostnader utöver avtalad plan till vd har kostnadsförts med 0 (0). Pensionsförsäkringskostnader utöver avtalad plan för övriga ledande befattningshavare har kostnadsförts med 153 (152). Mellan ett och fem år Senare än fem år Leasingavtal där företaget är leasegivare Framtida minimileaseavgifter avseende icke uppsägningsbara operationella leasingavtal Inom ett år Mellan ett och fem år Senare än fem år Not 14 Resultat från andelar i koncernföretag Utdelning från ÖBO Omsorgsfastigheter AB 2017 -11 279 Resultat vid försäljning av näringsbetingade dotterbolag 123 936 112 658 2016 7 945 – 7 945 54 74 – Revisionsuppdrag Revisionsverksamhet utöver revisionsuppdraget Andra uppdrag 2017 159 34 – 2016 152 103 – 329 197 3 220 Ersättning till HGF för boinflytande och fritidsverksamhet 5 495 Avskrivning inventarier Elförbrukning 8 252 44 282 184 862 43 781 35 727 6 112 137 2016 298 998 3 193 4 329 7 512 42 635 187 751 41 179 37 168 6 074 110 661 065 628 949 Avgångsvederlag För styrelsen finns inga avtal om avgångsvederlag. Vd har sex månaders uppsägningstid och tolv månaders avgångsvederlag. Övriga ledande befattningshavare i bolaget har sex månadersuppsägningstid, men inga avtal avseende avgångsvederlag. Löner och andra ersättningar fördelade mellan styrelseledamöter m.fl. och övriga anställda 2017 Styrelse, Löner och andra ersättningar (varav tantiem o.d.) (–) Övriga 178 574 vd och vvd anställda 3 590 2016 Styrelse (–) Under 2017 har till styrelsen utbetalats 499 (426), varav 128 (125) till ordföranden. Av de löner och ersättningar som lämnats till övriga anställda avser 6 030 (5 789) andra ledande befattningshavare än styrelse, vd och vice vd. Övriga 165 243 och vd anställda 3 383 2017-12-31 2016-12-31 20 489 60 130 43 993 18 568 58 964 49 569 124 612 127 101 2017 118 782 154 793 30 947 2016 104 548 132 505 21 899 304 522 258 952 2017 5 000 5 000 Not 15 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter, övriga 2017 1 723 1 723 2016 11 600 11 600 2016 2 126 2 126 63
Årsredovisning 2017 ÖBO Omsorgsfastigheter AB
Årsredovisning 2017 Västerporten Fastigheter i Öre
bro AB
Årsredovisning 2017 ÖBO Husaren AB
Årsredovisning 2017 Fastighetsbestånd
Årsredovisning 2017 Organisationen
Årsredovisning 2017 2017 i korthet
Årsredovisning 2017 Ordlista/ Definitioner
Årsredovisning 2017 Kartor