Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Hållbarhetsr
apport Hållbarhetsrapport Koncernfakta Vår verksamhet Örebrobostäder AB (ÖBO), det allmännyttiga bostadsföretaget i Örebro, grundades 1946 och ägs av Örebro kommun. Sedan 1995 ingår företaget i koncernen Örebro Rådhus AB. Sedan 2010 är ÖrebroBostäder AB också en koncern. Koncernen omfattar dotterbolagen ÖBO Omsorgsfastigheter AB, Västerporten Fastigheter i Örebro AB samt ÖBO Husaren AB. ÖBO verkar i Örebro kommun, Sveriges sjätte största stad. Vid årsskiftet den 31 december 2018 var Örebros befolkning 153 367 (150 291). Det är en ökning med 3 076 (3 660) personer från föregående år. ÖBO är det största bostadsföretaget i Örebro. Det innebär att vår verksamhet har stor betydelse för utbudet av bra bostäder samt Örebros utveckling och attraktionskraft. Nästan var tredje örebroare bor hos oss. Vi har radhus, villor, flerbostadshus och lokaler centralt såväl som i de olika stadsdelarna och i mindre orter runtom i kommunen. Ägarens uppdrag ÖBO som kommunalt bolag är en del av kommunkoncernen och ska i sin dagliga verksamhet agera utifrån kommunens vision, strategier och mål. Formerna för roller och samspel mellan kommunen och bolagen regleras via kommunens bolagspolicy. Bolagens ändamål och uppdrag regleras av bolagsordningen. Bolagen ska sträva efter att genom sin verksamhet uppnå både affärsnytta och samhällsnytta. Bolagen har, förutom sina bolagsändamål, som gemensam uppgift att bidra till att stärka Örebros attraktivitet genom egen verksamhet och genom medverkan i kommunens marknadsföring samt bidra till en hållbar utveckling i Örebro. 4 Bolagets ändamål ÖBO ska förvalta och utveckla sina befintliga bostadslägenheter inom ramen för lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag (2010:879). Bolaget ska fungera som kommunens bostadspolitiska verktyg, aktivt bidra till en god kommunal bostadsförsörjning och vara en garant för en social bostadspolitik i Örebro kommun. Vision ÖBOs erbjudanden möter örebroarnas olika behov och önskemål. Tillsammans utvecklar vi ett attraktivt Örebro där människor trivs, vill bo och verka. Affärsidé Erbjuda attraktiva bostäder och lokaler med bredd och variation i god boendemiljö. Våra värderingar Människors lika värde Vi bemöter alla människor med respekt och värdesätter olikheter. Miljöansvar Vi minskar företagets miljöpåverkan, underlättar för våra hyresgäster att leva klimatsmart och erbjuder sunda boendemiljöer. Samhällsansvar Vi bidrar till en hållbar och attraktiv stad där vi tar ett stort socialt ansvar. Öppenhet Vi kännetecknas av en öppen kommunikation, vi lyssnar och tar till oss ny kunskap för att möta omvärldens förändringar. Målområden ÖBO har som kommunalt bostadsföretag lång erfarenhet av hållbarhetsfrågor och jobbar med samhällsansvar sedan företaget grundades. Det ingår i bolagets uppdrag och det genomsyrar företaget i den verksamhet som bedrivs och i de beslut som antas. I ÖBOs affärsplan arbetar vi med fem målområden som också speglar målen enligt kommunkoncernens övergripande strategier och budget: ∙ Kundfokus ∙ Ekonomisk styrka ∙ Samhällsbyggare ∙ Hållbar miljö ∙ Engagerade medarbetare ÖBO-fakta ∙ 449 anställda ∙ 1 663 mkr i omsättning ∙ Fastighetsbeståndets genomsnittliga värdeår är 1975 ∙ Genomsnittlig hyra 1 074 kr/m² ∙ 42 837 hyresgäster ∙ 7 438 hyresgäster över 65 år ∙ 8 609 barn 0–15 år Fastighetsbeståndet uppdelat på bolagen Bostäder Koncernen: 23 235 ÖrebroBostäder AB: 22 501 senior: 1 243 student: 1 601 ungdom: 91 ÖBO Husaren: 47 ÖBO Omsorgsfastigheter: 687 Lokaler Koncernen: 1 210 ÖrebroBostäder AB: 1 002 ÖBO Husaren: 8 ÖBO Omsorgsfastigheter: 73 Västerporten Fastigheter: 124
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 ÖBO Husaren
AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Kartor