ÅRSREDOVISNING 2018 Viktiga händelser
ÅRSREDOVISNING 2018 Vd har ordet
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelseordförande har ordet
ÅRSREDOVISNING 2018 Om HSB Stockholm
ÅRSREDOVISNING 2018 Elbilar
ÅRSREDOVISNING 2018 Kund- och medlemsservice
ÅRSREDOVISNING 2018 Framtidsprogrammet FRAMTIDSPRO
GRAMMET NU ÄR VI HALVVÄGS, OCH DET GÅR ÖVER FÖRVÄNTAN År 2013 firade HSB 90-årsjubileum. I samband med det inledde HSB Stockholm projektet HSB 100 år – en medlemsdialog. Syftet med dialogen var att medlemmar, bosparare, bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningar skulle ges möjlighet att forma HSB Stockholms framtid och utveckling inför 100-årsdagen 2023. De synpunkter och förslag som samlades in via enkäter, öppna hus och samtal sammanställdes under 2015 i Framtidsprogrammet 2023. – 2018 var vi halvvägs och det var dags att göra en avstämning och ta reda på om vi är på rätt väg, säger Attila Kriss, som är projektledare för Medlemsdialogen. Under året har HSB Stockholm hållit öppet hus i föreningar, träffat styrelser och dessutom fått in nästan 500 digitala enkätsvar. Materialet har samlats i ett program med nya målsättningar inför 2023. – Det har varit ett aktivt, stimulerande och roligt arbete och det har gått över förväntan. År 2013 fick vi in över 1 000 enkätsvar och i den här vändan nästan 500 – betydligt fler än vi hade väntat oss. Vi har också genomfört fler aktiviteter än vi ursprungligen planerat, säger Attila Kriss. RESULTAT AV MEDLEMMARNAS ÖNSKEMÅL År 2013 framkom en rad önskemål från medlemmar och styrelser som HSB Stockholm har tillmötesgått. Som exempel kan nämnas att medlemmarna önskade sig en tydligare profil i miljö- och hållbarhetsfrågor samt att HSB skulle synas mer i samhällsdebatten. Sedan dess har HSB anställt en hållbarhetschef och en presschef, vilket inneburit både ett vässat hållbarhetsarbete och mer synlighet i den allmänna debatten. – Det känns trevligt att kunna ge exempel på hur vi har fångat upp medlemmarnas synpunkter och omsatt dem i praktiken. Det finns flera exempel – många har uttryckt önskemål om skarpare analyser i förvaltningstjänsterna och det har vi gått till mötes genom att ta fram vår nyckeltalsmärkning av bostadsrättsföreningarna, säger Attila Kriss. HSB Stockholm har vidare hållit temakvällar ute i distrikten som även de utgjort svar på önskemål. En sådan tematräff hölls i Kista, där en förening efterlyst mer kunskap om reglerna kring andrahandsuthyrning. – I Kista har många treor och fyror byggts som så kallade generationsboenden där ett rum har egen ingång och eget badrum. Många av dessa rum hyrs numera ut i andra hand. Under temakvällen kom drygt 20 föreningar för att höra juristerna berätta om hur reglerna ser ut, det var mycket uppskattat, berättar Attila Kriss. Medlemsdialogen 2018 • 19 aktiviteter riktade mot bostadsrättföreningarnas styrelser. Drygt 200 förtroendevalda har deltagit. • 8 aktiviteter för medlemmar och bosparare. Drygt 200 har deltagit. • Medlemsdialogen har förankrats i HSB Stockholms parlamentariska organisation samt bland medarbetare. Däribland möten och konferens för utskott, distriktsträffar, medarbetarinformation, HSB-ledamöter med flera. RESAN MOT 100-ÅRSDAGEN FORTSÄTTER Under 2019 fortsätter arbetet med medlemsdialogen genom att de som är involverade i projektet reser ut i distrikten och berättar om hur arbetet fortskrider. – Mitt intryck är att medlemmarna är mer nöjda i dag än för fem år sedan, så vi är helt klart på rätt väg. Framför allt handlar det om att Kund- och medlemsservice har gjort en fantastisk utveckling plus att vi nu är mer tillgängliga digitalt, säger Attila Kriss. – Som HSB-medlem har man ett inflytande och det tar vi på största allvar. Medlemmarnas behov och krav ändras hela tiden och HSB behöver ständigt utvecklas. Vi är en demokratisk medlemsorganisation och det är viktigt att alltid vara lyhörd. Attila Kriss Senior rådgivare, Medlem HSB STOCKHOLM – ÅRSREDOVISNING 2018 | 13
ÅRSREDOVISNING 2018 Samhälle
ÅRSREDOVISNING 2018 Medlemskap
ÅRSREDOVISNING 2018 Förvaltning
ÅRSREDOVISNING 2018 Nyproduktion
ÅRSREDOVISNING 2018 Klimat och miljö
ÅRSREDOVISNING 2018 Medarbetare
ÅRSREDOVISNING 2018 Finansverksamheten
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Ledning
ÅRSREDOVISNING 2018 Organisation
ÅRSREDOVISNING 2018 Hållbarhetsrapport
ÅRSREDOVISNING 2018 GRI-index
ÅRSREDOVISNING 2018 Revisorns yttrande
ÅRSREDOVISNING 2018 Förvaltningsberättelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Fem år i sammandrag
ÅRSREDOVISNING 2018 Resultaträkning – Koncernen
ÅRSREDOVISNING 2018 Balansräkning – Koncernen
ÅRSREDOVISNING 2018 Resultaträkning – Moderbolaget
ÅRSREDOVISNING 2018 Balansräkning – Moderbolaget
ÅRSREDOVISNING 2018 Kassaflödesanalys
ÅRSREDOVISNING 2018 Noter
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelsens underskrifter
ÅRSREDOVISNING 2018 Revisionsberättelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Föreningsstyrningsrapport
ÅRSREDOVISNING 2018 Fastighetsförteckning