ÅRSREDOVISNING 2018 Viktiga händelser
ÅRSREDOVISNING 2018 Vd har ordet
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelseordförande har ordet
STYRELSEORDFÖRANDE HAR ORDET MEDLEMMARNAS INTRESS
EN SKA KOMMA TILL SIN RÄTT Det häftiga med HSB är att under tuffa år som 2018 så stannar verksamheten inte av. I stället ser man tydligt att vi har flera ben: inte bara själva affären, utan också våra idéer och vår värdegrund. Arbetet stannar aldrig upp utan vi måste alltid förvalta våra fastigheter och utveckla det arbetet, utbilda våra ledamöter, samtidigt som mötet med medlemmarna ständigt pågår. 2018 blev ett år då många av våra medlemmar funderade mycket över bostadsmarknaden och vi ser att det finns ett ökande intresse för de här frågorna, bland annat på det stigande medlemsantalet. Vi ser också att allt fler medlemmar kommer på våra möten – intresset för bostäder är ju stort och relevant. Jag tycker förstås det är roligt och det känns också positivt, för även om intresset skulle bottna i någon slags oro känns det tryggt att vi som förening finns där och kan diskutera de här frågorna. Stort intresse finns det också för att delta i styrelsearbetet i bostadsrättsföreningarna, det var en rolig upptäckt att engagemanget för att bli styrelseledamot är större än vad jag faktiskt trodde. En undersökning som Novus genomfört åt oss visar att så många som var tredje bostadsrättsinnehavare kan tänka sig uppdrag i styrelsen. Apropå intresse och engagemang så har vi också under året jobbat mycket med vårt kvinnliga nätverk, vilket också varit väldigt uppskattat. Våra olika utbildningar ute i distrikten är andra viktiga instrument för att bygga gemenskap, de är både uppskattade och välbesökta och ett sätt för deltagarna att inte bara skaffa sig mer kunskap, utan också ingå i ett viktigt socialt sammanhang. En händelse under året som jag vill uppmärksamma var nystarten av vår ledamotsutbildning, Framtidens HSB-ledamot där vi tog ett nytt tag på vårt sätt att jobba med HSBs ledamöter. Det innebär nya utbildningsformer där vi jobbar mycket med att stärka ledamöterna och öka professionaliteten. Vi har fått väldigt positiv respons på utbildningen, vilket är viktigt då vi behöver fler HSB-ledamöter och vill att fler ska ansluta sig. Men då är det ju förstås vårt ansvar att se till att de som engagerar sig får rätt verktyg. En styrelse har alltid stort ansvar, men under ett år som detta blir det extra viktigt att vara medveten om de risker som finns. Vi har självklart ansvar för vår ekonomi och våra pengar, men vi måste också våga i de här lägena. HSB Stockholm ska inte vara de som trampar hårdast på bromsen. Jag kan nöjt se tillbaka på vårt arbete under många år, som gett oss möjlighet att ändå dra igång viss bostadsproduktion under tuffa tider. Jag känner fullt förtroende för ledningen för HSB Stockholm och anser att det är viktigt att vi i styrelsen ger dem både rätt stöd och rätt uppmuntran men också lagom mycket press så jobbet blir utmanande och roligt. Under 2019 hoppas jag att vi i HSB Stockholm fortsätter att se över vår parlamentariska organisation; hur blir vi mest effektiva och hur säkerställer vi att medlemmarnas intressen kommer till sin rätt på ett sätt som är optimalt för föreningen. Vi behöver också fortsätta arbetet med ökad mångfald. Detta är frågor vi sagt att vi ska ta tag i nästa år och vi ska inte sitta i möten för mötenas skull, utan få ut mesta möjliga när vi ses och ta tillvara på olika människors klokskap på bästa sätt. Jenny Hjalmarsson, styrelseordförande HSB Stockholm HSB STOCKHOLM – ÅRSREDOVISNING 2018 | 7
ÅRSREDOVISNING 2018 Om HSB Stockholm
ÅRSREDOVISNING 2018 Elbilar
ÅRSREDOVISNING 2018 Kund- och medlemsservice
ÅRSREDOVISNING 2018 Framtidsprogrammet
ÅRSREDOVISNING 2018 Samhälle
ÅRSREDOVISNING 2018 Medlemskap
ÅRSREDOVISNING 2018 Förvaltning
ÅRSREDOVISNING 2018 Nyproduktion
ÅRSREDOVISNING 2018 Klimat och miljö
ÅRSREDOVISNING 2018 Medarbetare
ÅRSREDOVISNING 2018 Finansverksamheten
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Ledning
ÅRSREDOVISNING 2018 Organisation
ÅRSREDOVISNING 2018 Hållbarhetsrapport
ÅRSREDOVISNING 2018 GRI-index
ÅRSREDOVISNING 2018 Revisorns yttrande
ÅRSREDOVISNING 2018 Förvaltningsberättelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Fem år i sammandrag
ÅRSREDOVISNING 2018 Resultaträkning – Koncernen
ÅRSREDOVISNING 2018 Balansräkning – Koncernen
ÅRSREDOVISNING 2018 Resultaträkning – Moderbolaget
ÅRSREDOVISNING 2018 Balansräkning – Moderbolaget
ÅRSREDOVISNING 2018 Kassaflödesanalys
ÅRSREDOVISNING 2018 Noter
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelsens underskrifter
ÅRSREDOVISNING 2018 Revisionsberättelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Föreningsstyrningsrapport
ÅRSREDOVISNING 2018 Fastighetsförteckning