ÅRSREDOVISNING 2018 Viktiga händelser
ÅRSREDOVISNING 2018 Vd har ordet
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelseordförande har ordet
ÅRSREDOVISNING 2018 Om HSB Stockholm
ÅRSREDOVISNING 2018 Elbilar
ÅRSREDOVISNING 2018 Kund- och medlemsservice
ÅRSREDOVISNING 2018 Framtidsprogrammet
ÅRSREDOVISNING 2018 Samhälle
ÅRSREDOVISNING 2018 Medlemskap MEDLEMSKAP NÄR VI S
AMARBETAR KAN VI SKAPA MEDLEMS- OCH KUNDVÄRDE För att HSB ska stå starkt även i framtiden är det viktigt att säkra medlemmarnas framtida engagemang. Under året är det en av de frågor som stått i fokus för HSB Stockholms affärsområde Medlem & Marknad, där Erica Nordström är affärsområdeschef. – Allt fler bostadsrättsföreningar möter en utmaning i att få ihop sin styrelse. I många fall är det äldre, plikttrogna medlemmar som ingår i styrelserna och vi måste finna nya former för föreningsverksamheten för att locka fler att engagera sig, säger hon. – Vi ser att vi delar den här utmaningen med andra typer av föreningsverksamhet och behöver agera i frågan för att stötta föreningarna. STORT INTRESSE FÖR UTBILDNINGAR Under 2018 har HSB Stockholm bland annat satsat på att utbilda valberedningar. För en valberedning gäller det inte bara att hitta personer som kan ställa upp, det är minst lika viktigt att kandidaterna är rätt för uppdraget. Utbildningarna har rönt stort intresse bland föreningarna och satsningen fortsätter under 2019. – Under 2018 har vi dessutom för första gången lanserat digitala utbildningar och hållit flera frukostoch lunchseminarier. Annat som kan bli aktuellt för att locka nya grupper att engagera sig i styrelsearbete är att skapa möjligheter till digitala möten och elektronisk signering samt att utbilda styrelser i hur de kan skapa effektivare möten, säger Erica Nordström. FRAMTIDENS HSB-LEDAMOT En annan stor satsning som inletts under 2018 är projektet Framtidens HSB-ledamot. – Tanken är att stärka de HSB-representanter som sitter i bostadsrättsföreningarnas styrelser så att de kan göra ett ännu bättre jobb, säger Erica Nordström. I målbilden ingår fyra delar – HSB-representanten ska inneha rätt kompetens, vara professionell samt agera ambassadör och informationsbärare. Kompetensdelen betyder att ledamöterna utbildas så att alla har samma grundläggande kunskaper medan ambassadörsrollen innebär ett relationsbyggande och förtroendeskapande arbete gentemot föreningen så att HSB-representanten verkligen är en integrerad del av styrelsen. Professionell står för att vara väl förberedd inför möten och påläst på föreningens frågor och mötenas agendor – helt enkelt att ligga steget före. Att vara informationsbärare slutligen, innebär att HSB-ledamoten ska vara kunnig i frågor som kan påverka arbetet i styrelsen, exempelvis olika myndighetsbeslut. – Vi tog första steget i projektet vid en stor träff i juni och i samarbete med affärsområde Förvaltning ska vi arbeta med att konkretisera målbilderna ytterligare. Det här arbetet kommer att vara högaktuellt för oss under 2019, säger Erica Nordström. MEDLEMSAKTIVITETER UNDER 2018 MEDLEMMAR OCH BOSPARARE 2018 Antal Utbildningar Skräddarsydda utbildningar Temaföreläsningar i distrikten Totalt aktiviteter 49 12 74 135 Antal deltagare 973 134 2 347 3 454 Antal Individuella medlemmar Bosparare* Brf medlemmar * antal bosparare per 30 november 2018. 154 823 59 767 480 Nettoökning 2 718 498 9 Swedbank är kontoförande bank för HSBs bosparande. Enligt beslut av Riksgälden omfattas HSB Bosparkonto och HSB Fasträntekonto av den statliga insättningsgarantin. Varje kund har rätt till ersättning för sin sammanlagda kontobehållning i banken med ett belopp som motsvarar högst 950 000 kr. Riksgälden betalar ut ersättning inom 7 arbetsdagar från den dag banken försatts i konkurs eller Finansinspektionen beslutat att garantin ska träda in. 16 | HSB STOCKHOLM – ÅRSREDOVISNING 2018
ÅRSREDOVISNING 2018 Förvaltning
ÅRSREDOVISNING 2018 Nyproduktion
ÅRSREDOVISNING 2018 Klimat och miljö
ÅRSREDOVISNING 2018 Medarbetare
ÅRSREDOVISNING 2018 Finansverksamheten
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Ledning
ÅRSREDOVISNING 2018 Organisation
ÅRSREDOVISNING 2018 Hållbarhetsrapport
ÅRSREDOVISNING 2018 GRI-index
ÅRSREDOVISNING 2018 Revisorns yttrande
ÅRSREDOVISNING 2018 Förvaltningsberättelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Fem år i sammandrag
ÅRSREDOVISNING 2018 Resultaträkning – Koncernen
ÅRSREDOVISNING 2018 Balansräkning – Koncernen
ÅRSREDOVISNING 2018 Resultaträkning – Moderbolaget
ÅRSREDOVISNING 2018 Balansräkning – Moderbolaget
ÅRSREDOVISNING 2018 Kassaflödesanalys
ÅRSREDOVISNING 2018 Noter
ÅRSREDOVISNING 2018 Styrelsens underskrifter
ÅRSREDOVISNING 2018 Revisionsberättelse
ÅRSREDOVISNING 2018 Föreningsstyrningsrapport
ÅRSREDOVISNING 2018 Fastighetsförteckning