Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Konc
ernchefen har ordet Koncernchef Stefan Ränk om året då engagemang och framtidstro blev viktigare
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Eina
r Mattssons värdekedja Vi skapar värde i alla delar av fastighetens livscykel.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Året
i korthet Händelser i verksamheten, Sverige och omvärlden.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Meda
rbetarresan Ylva Forslund håller dörren öppen för människor och möjligheter.
YLVA FORSLUND Nybliven pensionär med hjärta för J
ärva. s låg under hennes ansvar. Hon fortsatte arbeta med både hyresrätter och bostadsrätter och stortrivdes med variationen och direktkontakten med boende. År 2008 köpte Einar Mattsson Hjulsta-området i Järva. Strax efter förvärvet deltog Ylva i ett studiebesök på Hjulsta som företaget arrangerade. ”Något väcktes i mig den gången. Efteråt kunde jag inte riktigt släppa tanken på att få vara mitt bland hyresgästerna, att få göra skillnad på riktigt tillsammans med likasinnade kollegor”. Några år senare blev tanken plötsligt verklighet. Återigen föll alla bitar på plats. ”Jag hade fått vetskap om att en plats på en intern förvaltarutbildning fanns ledig och tänkte att lite ny kunskap skadar väl aldrig. Alldeles i slutet av kursen fick jag veta att områdesförvaltaren i Hjulsta skulle sluta”. Betänketid behövdes inte. Ylva var klar med utbildningen, ansökte på direkten, fick jobbet och började 1 januari 2013. ”Det kändes rätt redan från början”, säger Ylva. Förvaltningsteamet ledde lyftet i Hjulsta Det fanns utmaningar i Hjulsta, men också stor potential. Förvaltningsteamet, med Ylva i spetsen, mötte utmaningarna med en kombination av nytänkande och jordnära attityd. ”Vi började med en så enkel sak som att alltid säga hej, att vara tillgängliga och visa de boende respekt. Samtidigt jobbade vi målmedvetet med att skapa ordning och reda, att få området snyggt och tryggt. Vi märkte att människor tog intryck, kom fram och pratade och uppskattade det vi gjorde. De boende blev mer medvetna och tog allt större ansvar själva”. Ylva och teamet införde också nya sätt att direkt ta tag i problem och möta hyresgästerna i sin vardag. ”Vi fick höra om stök i en trappuppgång och kallade de boende till möte i en hyresgästlokal. Bara en person kom. Då provade vi i stället greppet att möta hyresgästerna i porten när de kom hem från jobbet på kvällen. Det blev otroligt lyckat. Vi såg hur en sammanhållning började spira och fortsatte sedan använda trapphusmöten som ett sätt att fånga upp frågeställningar och skapa engagemang. Hyresgästernas engagemang har varit avgörande för att Hjulsta idag är ett område som de boende är stolta över”. Engagemanget belönades med förtjänstmedalj Parallellt med Einar Mattssons omfattande renoveringar av hus och utemiljö har förvaltningsteamet tagit flera initiativ för trygghet och sammanhållning. Dit hör exempelvis den årliga Hjulsta-dagen, trygghetsvandringar, trivselaktiviteter, sommarturneringar i fotboll och den stora muralmålning som lyser upp hela Hjulsta. Idén om en målning fick Ylva vid ett besök i Hammarkullen i Göteborg. Projektet sattes igång ihop med en konstnär och genomfördes tillsammans med unga och vuxna i Hjulsta. ”Vi har fått så mycket fin respons av boende som är stolta över muralmålningen. Det visar hur viktigt det är att involvera människor som bor på platsen i försköningen av sitt område”. Genom åren har teamet haft nära samarbete med samtliga aktörer och myndigheter som verkar i Järva. Allihop deltog när Ylva och hennes förvaltarkollega Christina Åkerblad, som samtidigt bytte jobb inom koncernen, avtackades i november. Som grädde på moset visade Polisen sin uppskattning genom att dela ut förtjänstmedaljer till Ylva och Christina för deras resultatgivande trygghetsarbete. ”Jag blev jätteglad och mina barnbarn är så imponerade. För mig är medaljen ett erkännande för hela teamet. Vi har gjort det tillsammans och jag har alla fantastiska kollegor att tacka för den här tiden. Den bästa i mitt yrkesliv”, säger Ylva med värme i rösten. Pensionär på heltid? Inte alls När adrenalinkicken efter avtackningen hade lagt sig började Ylva fundera över sin framtid som pensionär. ”Jag kände att jag ville fylla tiden med något meningsfullt så jag gick till volontärbyrån. Där fick jag tips om att ett språkkafé i Tensta behövde fler som vill hjälpa människor att bli tryggare i att konversera på svenska. En jättefin och viktig verksamhet som bedrivs av Röda Korset på onsdagskvällar. Jag hoppade in direkt och bara några onsdagar senare fick jag en spännande förfrågan – att bli Röda Korsets läxhjälpsamordnare i Järva. Så nu är jag anställd där.” Samtalet går mot sitt slut. Efter helgen ska Ylva till Rinkeby och träffa läxhjälpare. Engagemanget går inte att ta miste på. Vi önskar Ylva Forslund all lycka i sin fortsatta strävan att göra skillnad för de unga i Järva. // 13
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 På r
ondering med fastighetschefen Martin Fors och kollegor ledsagar på den långsiktiga fastighetsres
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Vi b
ygger framtiden med kvalitet och omtanke Peter Svensson, vd för projekt och bygg, om projektåret
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Hyll
ning till hantverket Projektledare John Magnusson presenterar gott hantverk.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stad
i förvandling Stadens Jan Valeskog och vår Jessica Lukashina blickar framåt.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
bar fastighetsförvaltning Upplev nya förvaltningstjänster med Emma, Christian och Magnus. Mikael
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Så u
tvecklar vi Stockholm och vår affär Vad händer i Slakthusområdet? Eric, Bror och Li från Einar M
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om E
inar Mattsson Koncernstruktur och fakta i korthet, samt presentation av koncernledning och styre
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Ekon
omi 2022 i korthet Med kommentar av ekonomioch finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stra
tegi och styrning, väsentlighetsanalys och intressentdialog
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
barhetsstrategi, fokusområden och måluppföljning Presenteras av koncernens hållbarhetsutveckling
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Milj
ömässig, social och ekonomisk hållbarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Möjl
igheter och risker
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om h
ållbarhetsredovisningen Indikatorer och GRI-index
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Fast
ighetsbestånd Fakta om Einar Mattsson-gruppens fastigheter i Storstockholm.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Proj
ektportfölj Projekten som var aktiva vid årsskiftet 2022–2023.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Enga
gerade i nuet och nyfikna på framtiden Delägarna Anders Ränk och Kristina Ränk om familjeföretag