Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Konc
ernchefen har ordet Koncernchef Stefan Ränk om året då engagemang och framtidstro blev viktigare
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Eina
r Mattssons värdekedja Vi skapar värde i alla delar av fastighetens livscykel.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Året
i korthet Händelser i verksamheten, Sverige och omvärlden.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Meda
rbetarresan Ylva Forslund håller dörren öppen för människor och möjligheter.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 På r
ondering med fastighetschefen Martin Fors och kollegor ledsagar på den långsiktiga fastighetsres
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Vi b
ygger framtiden med kvalitet och omtanke Peter Svensson, vd för projekt och bygg, om projektåret
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Hyll
ning till hantverket Projektledare John Magnusson presenterar gott hantverk.
s Du fann ditt team av vassa underentreprenörer?
”Jadå. I ett uppdrag som detta måste jag som projektledare ha fullt förtroende för entreprenörerna, och vice versa. Vi behöver externa specialister eftersom vi inte alltid har den typen av kompetens inom koncernen. Vi har väldigt duktiga hantverkare som tar hand om renoveringsjobben på insidan av husen”. Vad är gott hantverk för dig? ”Det handlar om yrkesstolthet och kvalitet. Du ska kunna vara stolt och nöjd med det du gör varje dag, och extra stolt när jobbet är klart. Då sover du gott om natten. Det vi gör utvändigt ska hålla i upp till 70 år, vilket kräver både kunskap och engagemang”. En gång putsat, alltid putsat Den övervägande delen av Einar Mattssons fastighetsbestånd har putsade fasader. Och eftersom koncernen har inställningen att husen alltid ska återställas till ursprungligt skick vid en fasadrenovering, kommer det alltid finnas ett behov av hängivna hantverkare som behärskar området. Vilka är fördelarna med puts? ”Puts är ett väldigt hållbart material, fasaden får lång livslängd om jobbet är bra gjort. Dessutom kan puts andas så att fukt kan vandra in eller ut. Att putsade hus ofta är väldigt vackra är också en styrka förstås. En stor del av husen som Einar Mattsson äger och förvaltar har spritputsade eller rivputsade fasader. Vilka mål har du med dina renoveringsprojekt? ”Mitt uppdrag är så gott som alltid att bevara fasaderna och se till att de renoveras till samma skick som när de byggdes. Extra roligt är det när hyresgäster som bott i ett hus hela sitt liv är stolta och säger att huset blivit som nytt igen. För du ska komma ihåg att ett fasadprojekt är väldigt stökigt för hyresgästerna. Det är ställningar runt huset och deras fönster blir inplastade under ganska lång tid. Därför är jag noga med att ha en dialog, informera om projektet och svara på hyresgästernas frågor inför och under projektet. Mitt mål är att de ska vara trygga i att resultatet blir bra och något att vara stolta över länge”. Så varför glimmar ädelputsen? Under 40- och 50-talen och framåt var det populärt att använda en genomfärgad spikriven ytputs som hette Terrasit. En av finesserna med Terrasit var att glimmer fanns inblandat i putsbruket. När putsen sedan revs med spikbräda uppstod en glittereffekt i ytan. Vilken är skillnaden mellan spritputs och spikriven ädelputs? ”I grunden är det samma sak men rivputsen är finare och dyrare. En viktig egenskap hos båda är att bruket är genomfärgat och kan rivas för att få önskad yta. s JOHN MAGNUSSON Projektledare för ROT-arbeten Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB. Tre råd för ett lyckat putsjobb: 1. GÖR RESEARCH. Gör en grundlig research om huset, ta fram dess historia, analysera material och fastställ kulörer och utförande. Anlita kunniga och erfarna experter för detta viktiga jobb. 2. KOMMUNICERA. Visa förståelse för hyresgästerna som ska bo kvar under renoveringen. Informera regelbundet och var beredd att lyssna, förklara och peppa under projektets gång. 3. PLANERA. God planering är grunden, för både hyresgästernas och slutresultatets skull. Alla ska känna sig nöjda och stolta när jobbet är klart och huset står där pånyttfött.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stad
i förvandling Stadens Jan Valeskog och vår Jessica Lukashina blickar framåt.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
bar fastighetsförvaltning Upplev nya förvaltningstjänster med Emma, Christian och Magnus. Mikael
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Så u
tvecklar vi Stockholm och vår affär Vad händer i Slakthusområdet? Eric, Bror och Li från Einar M
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om E
inar Mattsson Koncernstruktur och fakta i korthet, samt presentation av koncernledning och styre
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Ekon
omi 2022 i korthet Med kommentar av ekonomioch finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stra
tegi och styrning, väsentlighetsanalys och intressentdialog
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
barhetsstrategi, fokusområden och måluppföljning Presenteras av koncernens hållbarhetsutveckling
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Milj
ömässig, social och ekonomisk hållbarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Möjl
igheter och risker
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om h
ållbarhetsredovisningen Indikatorer och GRI-index
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Fast
ighetsbestånd Fakta om Einar Mattsson-gruppens fastigheter i Storstockholm.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Proj
ektportfölj Projekten som var aktiva vid årsskiftet 2022–2023.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Enga
gerade i nuet och nyfikna på framtiden Delägarna Anders Ränk och Kristina Ränk om familjeföretag