Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Konc
ernchefen har ordet Koncernchef Stefan Ränk om året då engagemang och framtidstro blev viktigare
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Eina
r Mattssons värdekedja Vi skapar värde i alla delar av fastighetens livscykel.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Året
i korthet Händelser i verksamheten, Sverige och omvärlden.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Meda
rbetarresan Ylva Forslund håller dörren öppen för människor och möjligheter.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 På r
ondering med fastighetschefen Martin Fors och kollegor ledsagar på den långsiktiga fastighetsres
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Vi b
ygger framtiden med kvalitet och omtanke Peter Svensson, vd för projekt och bygg, om projektåret
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Hyll
ning till hantverket Projektledare John Magnusson presenterar gott hantverk.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stad
i förvandling Stadens Jan Valeskog och vår Jessica Lukashina blickar framåt.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
bar fastighetsförvaltning Upplev nya förvaltningstjänster med Emma, Christian och Magnus. Mikael
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Så u
tvecklar vi Stockholm och vår affär Vad händer i Slakthusområdet? Eric, Bror och Li från Einar M SÅ UTVECKLAR VI STOCKHOLM Historia möter framtid när Einar Mattsson bygger i Slakthusområdet När nya stadsdelar tar form finns Einar Mattsson med och utvecklar bostäder. Nu står Slakthusområdet på tur att omvandlas. Här skapas en stad i staden, en nyskapande urban miljö där historia möter framtid och livsstilen är hållbar. STADSUTVECKLING ÄR ETT VERKTYG för att göra staden bättre på många olika sätt. Mer hållbar, mer attraktiv och mer anpassad för att möta människors behov i ett snabbt föränderligt samhälle. STOCKHOLMS STAD och kommunerna i Storstockholm formulerar visioner och sätter mål. Långsiktiga och stabila fastighetsutvecklare som Einar Mattsson bidrar till att förverkliga dem. Hela Söderstaden ska utvecklas Stockholms stad har som vision att Söderstaden ska bli navet i södra Stockholm – ”en trygg och tillgänglig destination för tusentals boende, arbetande, studerande och besökare”. Söderstaden har flera delar som nu utvecklas med visionen som ledstjärna – Slakthusområdet, Globenområdet samt Gullmarsplan och Nynäsvägen. Projekten i Söderstaden beräknas pågå till 2040. Slakthusområdet bebyggs i etapper och ska som helhet stå klart 2033. I Slakthusområdets tredje etapp, Kylrumskvarteren, utvecklar Einar Mattsson 99 högkvalitativa hyresrätter för en modern och hållbar livsstil i en unik stadsmiljö. Byggstart beräknas till 2028 med inflyttning 2030. Ännu en fastighetsresa startar med Einar Mattsson som långsiktig ägare och förvaltare i en ny och attraktiv stadsdel. Centrum för det matkulturella arvet För den oinvigde kan namnet ”Slakthus38 området” upplevas något avskräckande. Men namnet har sin historiska förklaring. Området byggdes under åren 1906–1912 och blev Sveriges största och modernaste slakteri. Initiativet togs av Stockholms stad i syfte att få bukt med bristande hygien och smittorisker som följde av att slakt vid sekelskiftet utfördes under mer eller mindre kontrollerade former på ett 100-tal privata slakterier runt om i staden. Genom att koncentrera slakten till det toppmoderna kommunala slakteriet i Enskede skulle problemen motverkas. Ett imponerande flöde byggdes upp, från in kommande djurtransporter och kreatursmarknad, till slakt och livsmedelstillverkning. Så småning om lades kreatursmarknaden ner men områdets betydelse blev inte mindre. Under mer än 100 år har Slakthusområdet försett Stockholm med råvaror, livsmedel och mathantverk av högsta kvalitet – ett matkulturellt arv som förvaltas och förstärks när området nu utvecklas. Slakthusområdet – en stad i staden ERIC DAHLÉN gjorde entré som projektutvecklare på Einar Mattsson Projekt AB så sent som i september 2022. Han har KTHbakgrund och mycket hög kompetens inom stadsutveckling. Eric kom närmast från en roll som projektledare på Exploateringskontoret på Stockholms stad. Där hade han ansvar för etapp 1 på Slakthusområdet och har full koll på hur området som helhet ska utvecklas. ”Stadens ambition är att omvandla området till en liten stad i staden där alla perspektiv finns tillgodosedda – bostäder, skolor, förskolor, äldreboenden, kontor, butiker, restauranger, caféer och ett rikt kulturliv. Förut var Slakthusområdet som en egen liten värld med ett myller av verksamheter. Nu öppnas platsen upp och blir till en levande och dynamisk destination med tonvikt på mat och kultur”, berättar Eric. Mobilitetslösningar är ett led i den hållbara stadsutvecklingen i Slakthusområdet. Eric är specialist på mobilitetsområdet och ger en liten vägledning. ”Mobilitet i fastighetsutveckling handlar om helhet, inte bara bilparkeringsplatser. I Slakthusområdet prioriteras gående och cyklister, medan bilar parkeras i mobilitetshus under mark. I mobilitetshusen kommer det finnas cykelpooler och annan service som förenklar livet”, förklarar Eric. En levande stad i historisk miljö Det industriella arvet ska tillvaratas i Slakthusområdet. Arkitekturen ska vara av hög kvalitet, men nedtonad i förhållande till den gamla kulturmiljön. Nya byggnader ska samspela med de gamla i ton, kulör och material. Många tidstypiska och kulturhistoriskt viktiga miljöer och byggnader bevaras och utvecklas. Fina byggnadsdetaljer i stål, trä, betong, sten och tegel behålls intakta. Det arkitektoniska språket med fönster, takformer, byggnadsdetaljer och rustika s
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om E
inar Mattsson Koncernstruktur och fakta i korthet, samt presentation av koncernledning och styre
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Ekon
omi 2022 i korthet Med kommentar av ekonomioch finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stra
tegi och styrning, väsentlighetsanalys och intressentdialog
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
barhetsstrategi, fokusområden och måluppföljning Presenteras av koncernens hållbarhetsutveckling
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Milj
ömässig, social och ekonomisk hållbarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Möjl
igheter och risker
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om h
ållbarhetsredovisningen Indikatorer och GRI-index
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Fast
ighetsbestånd Fakta om Einar Mattsson-gruppens fastigheter i Storstockholm.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Proj
ektportfölj Projekten som var aktiva vid årsskiftet 2022–2023.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Enga
gerade i nuet och nyfikna på framtiden Delägarna Anders Ränk och Kristina Ränk om familjeföretag