Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Konc
ernchefen har ordet Koncernchef Stefan Ränk om året då engagemang och framtidstro blev viktigare
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Eina
r Mattssons värdekedja Vi skapar värde i alla delar av fastighetens livscykel.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Året
i korthet Händelser i verksamheten, Sverige och omvärlden.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Meda
rbetarresan Ylva Forslund håller dörren öppen för människor och möjligheter.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 På r
ondering med fastighetschefen Martin Fors och kollegor ledsagar på den långsiktiga fastighetsres
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Vi b
ygger framtiden med kvalitet och omtanke Peter Svensson, vd för projekt och bygg, om projektåret
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Hyll
ning till hantverket Projektledare John Magnusson presenterar gott hantverk.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stad
i förvandling Stadens Jan Valeskog och vår Jessica Lukashina blickar framåt. STAD I FÖRVANDLING Samverkan är nyckeln när staden ska växa Stockholm är tillväxtmotorn som riskerar att tappa fart när bostadsbyggandet bromsar in. Möt Jan Valeskog, stadsbyggnadborgarrådet som välkomnar samverkan för att nå de ambitiösa och nödvändig bostadsmålen. ”MÖJLIGHETERNAS STOCKHOLM”. Så lyder visionen för Stockholms stad fram till 2040. Visionsdokumentet säger vidare att Stockholm ska växa hållbart utifrån människors och verksamheters behov. Och det kommer att behövas eftersom befolkningen förväntas öka till 1,3 miljoner i Stockholms stad och 3 miljoner i Stockholmsregionen till 2040. För att matcha visionen har staden som mål att det ska byggas 140 000 nya bostäder från 2019 till 2030, men hittills har de årliga delmålen inte nåtts. Nu utmanas målen dessutom av inflation, höga räntenivåer och en lågkonjunktur. En inte alldeles enkel utmaning för den nya politiska majoritet som övertog styret i Stockholms stad hösten 2022. Jan Valeskog (S) är stadsbyggnadsborgarrådet som gjorde comeback på posten efter fyra år i opposition. Han tar emot för en pratstund i sitt ännu inte helt möblerade kontorsrum i Stadshuset. Utanför 32 de vackra fönstren skymtar blytunga moln, och Jan kan inte låta bli att dra en parallell till det allmänna läget. ”Ja, det är många mörka moln just nu. Men både vi och företag som Einar Mattsson arbetar långsiktigt, så låt oss se framåt för en stund”, säger Jan och ler. Samtalet glider över till de närmaste årens bostadsbyggande. Vilka årliga mål har ni satt upp? ”Vi har antagit samma höga bostadsmål som under vår senaste mandatperiod, det vill säga 8 000 nya lägenheter per år i fyra år. Av dessa totalt 32 000 lägenheter ska allmännyttan stå för 3 500 stycken. Om vi når målen får framtiden utvisa, men från stadens sida hoppas vi kunna hålla takten uppe och bidra så långt det går för att det ska finnas gott om projekt. Sedan rår vi inte över konjunkturen och vi kan heller inte sätta exakta byggstarter. I dagsläget har vi cirka 20 000 lägenheter i portföljen, varav merparten skulle kunna startas så snart förutsättningarna finns. Omvärldsfaktorerna är inte gynnsamma just nu, men långsiktigt gäller våra mål och strategier”. Bostadsutmaningen behöver lösas Stockholms översiktsplan lyfter fram fyra övergripande mål för stadsbyggandet. Det första målet formuleras som ”en växande stad” och den målsättningen förutsätter en hög takt i stadsbyggandet. Hur stort är egentligen behovet av nya bostäder redan idag? ”Sett till arbetsmarknaden har vi tusentals av lediga jobb, och det är tragiskt att människor hindras av bristen på bostäder. I vår region upplever dessutom 30–35 procent av hushållen trångboddhet, vilket får sociala effekter på många sätt. Ovanpå det kom pandemin och behovet av större bostäder sköt i höjden. Risken är stor att ännu fler barnfamiljer lämnar regionen för att de inte finner tillräckligt stor bostad till rätt pris. Det här är något som bostadsutvecklare behöver tänka på, så att det byggs bostäder som matchar olika behov. Sedan vet vi naturligtvis inte vilka effekter som inflation och omvärldsläge får på räntenivåer och möjligheten att bygga. Jag har givetvis en förhoppning om att räntetoppen är tillfällig, men i nuläget är det omöjligt att säga hur det blir”. Tillsammans för ökad attraktivitet Stadsbyggandet i en växande storstad är komplext. Avvägningar mellan olika intressen är en stor utmaning när projekt ska förverkligas och ledtiderna är långa. Att bygga ”Möjligheternas Stockholm” är ett ofantligt lagarbete där uppdragsgivare och bostadsutvecklare måste dra åt samma håll. Hur viktigt är samarbetet med företagen som bygger staden? ”Jätteviktigt. Vi är oerhört beroende av företag som både vill bygga och verka s
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
bar fastighetsförvaltning Upplev nya förvaltningstjänster med Emma, Christian och Magnus. Mikael
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Så u
tvecklar vi Stockholm och vår affär Vad händer i Slakthusområdet? Eric, Bror och Li från Einar M
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om E
inar Mattsson Koncernstruktur och fakta i korthet, samt presentation av koncernledning och styre
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Ekon
omi 2022 i korthet Med kommentar av ekonomioch finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stra
tegi och styrning, väsentlighetsanalys och intressentdialog
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
barhetsstrategi, fokusområden och måluppföljning Presenteras av koncernens hållbarhetsutveckling
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Milj
ömässig, social och ekonomisk hållbarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Möjl
igheter och risker
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om h
ållbarhetsredovisningen Indikatorer och GRI-index
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Fast
ighetsbestånd Fakta om Einar Mattsson-gruppens fastigheter i Storstockholm.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Proj
ektportfölj Projekten som var aktiva vid årsskiftet 2022–2023.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Enga
gerade i nuet och nyfikna på framtiden Delägarna Anders Ränk och Kristina Ränk om familjeföretag