Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Konc
ernchefen har ordet Koncernchef Stefan Ränk om året då engagemang och framtidstro blev viktigare
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Eina
r Mattssons värdekedja Vi skapar värde i alla delar av fastighetens livscykel.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Året
i korthet Händelser i verksamheten, Sverige och omvärlden.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Meda
rbetarresan Ylva Forslund håller dörren öppen för människor och möjligheter.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 På r
ondering med fastighetschefen Martin Fors och kollegor ledsagar på den långsiktiga fastighetsres
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Vi b
ygger framtiden med kvalitet och omtanke Peter Svensson, vd för projekt och bygg, om projektåret
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Hyll
ning till hantverket Projektledare John Magnusson presenterar gott hantverk.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stad
i förvandling Stadens Jan Valeskog och vår Jessica Lukashina blickar framåt.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
bar fastighetsförvaltning Upplev nya förvaltningstjänster med Emma, Christian och Magnus. Mikael
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Så u
tvecklar vi Stockholm och vår affär Vad händer i Slakthusområdet? Eric, Bror och Li från Einar M
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om E
inar Mattsson Koncernstruktur och fakta i korthet, samt presentation av koncernledning och styre
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Ekon
omi 2022 i korthet Med kommentar av ekonomioch finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stra
tegi och styrning, väsentlighetsanalys och intressentdialog
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
barhetsstrategi, fokusområden och måluppföljning Presenteras av koncernens hållbarhetsutveckling
s FOKUSOMRÅDEN s OPERATIVT MÅL OCH ÅTGÄRDER s SÅ
HÄR GICK DET 2022 KLIMATANPASSNING Genomför risk- och sårbarhetsanalys avseende klimatförändringar för Einar Mattssons egna fastigheter. HÅLLBAR VATTENANVÄNDNING Vi ska projektera ett pilotprojekt med värmeåtervinning samt cirkularitet av gråvatten, med målet att införliva ny teknik i kommande projekt. Kontinuerligt arbete I slutet av 2021 och under 2022 har vi systematiskt kartlagt risker och sårbarheter i delar av vårt bestånd och påbörjat framtagandet av en kontinuerlig åtgärdsplan. 20222023 Vi har undersökt olika system för spillvattenvärmeåtervinnig och cirkularitet av gråvatten samt identifierat möjliga pilotprojekt för projektering. Kontinuerliga åtgärder för effektivisering vidtogs i verksamheten under året. CIRKULÄRA MATERIALFLÖDEN Mål att byggavfall i nyproduktionssamt ROT-projekt uppgår till max 20 kg/m2 BTA . Fr.o.m 2022 Vi har 1) Uppdaterat våra processer med arbetssätt för minskat avfall och ökad cirkularitet. 2) Infört styrande nyckeltalsrapportering för varje projekt. 3) Påbörjat arbetet med kravställa vid upphandling av entreprenörer. 4) Startat upp ett nytt forum för ökat fokus på avfallsminimering med representanter från varje projekt. Inför 2023 uppdaterade vi våra mål för avfall samt materialåtervinning och återbruk. 100 % av hushållen har goda möjligheter till källsortering samt möjlighet till insamling av matavfall. 2023 Under 2022 har vi inventerat, justerat och infört matavfall i våra fastigheter som omfattas av kravet på matavfallsinsamling. Hårt tryck på marknaden och långa leveranstider för vissa matavfallslösningar har gjort att ett antal fastigheter får den utökade källsorteringen och matavfallsinsamlingen implementerat först under 2023. HÅLLBAR MATERIALANVÄNDNING Vi använder eller bygger in endast kemiska produkter eller byggvaror som är miljöbedömda i Byggvarubedömningen. Fr.o.m 2022 Vi har utvärderat och återkopplat andelen produkter som miljöbedöms i olika projekt för att öka kompetens och dela erfarenheter. Under året har vi även arbetet med att vidareutveckla rutiner kring hur vi arbetar med miljöbedömning av produkter och varor. Vi har infört styrande nyckeltalsrapportering för varje projekt. Mål att 95 % av bedömda kemiska produkter eller byggvaror som används eller byggs in bedöms som Accepterade eller Rekommenderade i enlighet med Byggvarubedömningens kriterier. BIOLOGISK MÅNGFALD OCH EKOSYSTEMTJÄNSTER För att stärka den biologiska mångfalden i staden är målsättningen att öka grönytefaktorn vid samtliga renoverings och ombyggnadsprojekt och större planerade underhåll med påverkan på utemiljön. Fr.o.m 2022 82 % av bedömda kemiska produkter eller byggvaror som används eller byggs in i våra nyproduktions- och ROT projekt bedöms som Accepterade eller Rekommenderade i enlighet med Byggvarubedömningens kriterier. Fr.o.m 2022 Hela 87,6 % av våra hyresgäster är ganska eller mycket nöjda med skötseln av utemiljön. Uppföljning visar att vi lyckats med vår målsättning att bevara eller höja de gröna värdena efter ombyggnation. Under 2023 fortsätter vi arbetet med de att införa källsortering och matavfallsinsamling. Det pågår även löpande arbete med att förändra våra hyresgästers beteenden så att sorteringen av matavfall ökar tillsammans med utsortering av resterande förpackningar samt att det osorterade restavfallet minskar. Rutiner, mål och krav kommer inarbetas i ett miljöprogram/hållbarhetsprogram som sträcker sig över projektutveckling till byggfasen. I fastighetsförvaltningen ser vi till möjligheterna att vidareutveckla arbetet med miljöbedömning av produkter och varor utifrån byggbolagets erfarenheter. Vi fortsätter att utveckla detta arbete tillsammans med våra leverantörer. Under 2023 kommer vi inför projektstarter att införa ett separat forum i respektive projekt med fokus på att minska mängden uppkommet avfall. Vi kommer även arbeta vidare med avfallsfrågan i vårt nystartade avfallsforum. Detta arbete ska sedan inarbetas i ett miljöprogram/hållbarhetsprogram som sträcker sig över projektutveckling till byggfasen. s DET HÄR GÖR VI FRAMÅT Vi fortsätter kartläggningen av risk och sårbarheter i övriga delar av beståndet, definierar lämpliga åtgärder per fastighet och inkluderar dessa i vår underhållsplanering. Vi avser att påbörja pilotprojekt inom både ROT och nyproduktion för att utvärdera tekniken i liten skala och därefter skala upp till kommande projekt. Fortsatt starkt fokus på att bevara och där vi kan också stärka biologisk mångfald och ekosystemtjänster under förvaltning av våra utemiljöer. Genom pilotprojekt kommer vi testa och utvärdera prioriterade åtgärder som både förbättrar grönytefaktorn och skapar en effektiv förvaltning. Utveckla process för ekosystemtjänstanalys med målsättning att skydda biologisk mångfald och ekosystemtjänster vid nybyggnation. 20222023 Utvecklingsarbete påbörjades för att utveckla arbetet med ekosystemtjänster vid nyproduktion. Vi har arbetat fram en konceptgård, som visar hur vi ska klara krav och våra mål för GYF och LOD i nyproduktion och identifierat pilotprojekt för att testa åtgärder. Vidare utveckling och implementering av process och verktyg. Uppföljning av miljö- och klimatmål 2022
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Milj
ömässig, social och ekonomisk hållbarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Möjl
igheter och risker
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om h
ållbarhetsredovisningen Indikatorer och GRI-index
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Fast
ighetsbestånd Fakta om Einar Mattsson-gruppens fastigheter i Storstockholm.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Proj
ektportfölj Projekten som var aktiva vid årsskiftet 2022–2023.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Enga
gerade i nuet och nyfikna på framtiden Delägarna Anders Ränk och Kristina Ränk om familjeföretag