Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 1
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Konc
ernchefen har ordet Koncernchef Stefan Ränk om året då engagemang och framtidstro blev viktigare
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Eina
r Mattssons värdekedja Vi skapar värde i alla delar av fastighetens livscykel.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Året
i korthet Händelser i verksamheten, Sverige och omvärlden.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Meda
rbetarresan Ylva Forslund håller dörren öppen för människor och möjligheter.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 På r
ondering med fastighetschefen Martin Fors och kollegor ledsagar på den långsiktiga fastighetsres
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Vi b
ygger framtiden med kvalitet och omtanke Peter Svensson, vd för projekt och bygg, om projektåret
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Hyll
ning till hantverket Projektledare John Magnusson presenterar gott hantverk.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stad
i förvandling Stadens Jan Valeskog och vår Jessica Lukashina blickar framåt.
STAD I FÖRVANDLING Låt framtiden börja med ett vi
tt papper Hur resonerar en nybliven biträdande projektutvecklare på Einar Mattsson kring sitt arbete? Jessica Lukashina delar med sig av tankar om sin roll, sitt första stora uppdrag och sin drivkraft – att vara med och bidra till hållbar stadsutveckling i Storstockholm. EN NY GENERATION projektutvecklare har börjat göra avtryck i Einar Mattssons projekt, och därmed i stadsutvecklingen. JESSICA LUKASHINA kommer från Umeå och är i grunden ekonom. Fastighetssektorn lockade och styrde Jessica till KTH för studier inom fastighet och finans. Stockholm förblev hemmaplan efter examen och den nystartade karriären som fastighetsanalytiker startade på Einar Mattsson. Där väcktes ett nytt intresse. ”Som analytiker hade jag förmånen att jobba med olika delar av värdekedjan på Einar Mattsson. Jag upptäckte tidigt att det var särskilt roligt och intressant att vara ett stöd för projektutvecklarna. Ju mer inblick jag fick, desto större blev min nyfikenhet. Att få arbeta med utveckling, att börja en fastighetsresa med ett vitt papper, det verkade otroligt spännande”. Jessica följde sin nyfikenhet och det gav resultat. Idag är hon anställd hos Einar Mattsson Projekt AB. Kvalitet och hållbarhet i Persikan Sommaren 2022, efter en kort tid som biträdande projektutvecklare, erbjöds Jessica möjligheten att gå in som ansvarig projektutvecklare för Persikan på Södermalm, ett projekt där Einar Mattsson utvecklar bostadsrätter och hyresrätter i samma kvarter, något som Einar Mattsson är bra på. ”Projektet har under 2022 gått framåt, 34 precis som vi tänkt. De fina bostadsrätterna, Brf Söderdepån, säljstartade i november. Vi jobbar mycket med vår produkt i alla projekt så att vi kan erbjuda det lilla extra i utförande och kvalitetskänsla. I vår visningslokal i Persikan fick besökarna uppleva olika rum och känna på vårt designkoncept, och jag tror det gav väldigt mycket. Många intresserade tog sig dit under premiärhelgen, trots snöovädret”, skrattar Jessica. Värdesätter kunderna kvalitet och hållbarhet? ”Det tror jag absolut. Kvaliteten märks i materialval, detaljarbete och slutfinish – i brf Söderdepån har lägenheterna exempelvis detaljer som släta tak och målade socklar. Kvalitet präglar också våra tekniska lösningar – vi väljer de lösningar som en förvaltare önskar sig. Därför är våra hus energieffektiva och håller länge. Persikan är dessutom ett klimatberäknat projekt där vi bland annat gjutit med klimatförbättrad betong och har stort fokus på att sortera och minimera avfall under byggtiden”. Brinner för hållbar stadsutveckling Arbetet som biträdande projektutvecklare på Persikan har gjort Jessica ännu mer motiverad. Hur tänker du kring framtiden? ”Jag vill vara med och påverka hur vi utformar våra framtida bostadskvarter och stadsrum. På Einar Mattsson är vi jättebra på att vara kreativa inom ramen för projekten men det vore intressant om staden öppnade upp för lite mer nytänkande. Vi vill ju alla minska klimatavtrycket av det som byggs, men vi kan bli låsta av alltför styrande detaljplaner. Om till exempel byggnadshöjden är satt utifrån ett betonghus är det svårt att motivera en träkonstruktion eller andra nytänkande lösningar. En trästomme blir av naturen högre, med följden att man riskerar att behöva välja bort ett våningsplan och därmed minska intäkten på grund av begränsningarna”. JESSICA LUKASHINA Titel: Biträdande projektutvecklare Einar Mattsson Projekt AB Hur har du hittills upplevt din tid som projektutvecklare? ”Det har varit fantastiskt roligt och lärorikt. En projektutvecklare behöver ha kunskap kring så många olika delar. Allt från detaljerna i projekteringen till stora frågor som hållbarhet, ekonomi och vad staden långsiktigt behöver. Att skapa någonting som ska stå där permanent och att göra det bästa för projektet under resans gång är väldigt motiverande”. Vad har du lärt dig av 2022? ”Jag tar med mig hur snabbt det kan svänga på vår marknad, både vad gäller priser och vad kunderna efterfrågar. Därför är det så viktigt hur vi ritar och fördelar lägenheterna i olika storlekar. Vi gör det tidigt, redan i programhandlingen”. Vad ser du för möjligheter framåt? Jag tror det kommer öppna sig stora möjligheter att göra markförvärv. Och jag hoppas att staden vid kommande markanvisningar ser värdet i att Einar Mattsson är en stabil aktör som både kan investera och leverera, att vi håller det vi lovar och vill vara med och bygga Storstockholm”, avslutar Jessica Lukashina. //
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
bar fastighetsförvaltning Upplev nya förvaltningstjänster med Emma, Christian och Magnus. Mikael
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Så u
tvecklar vi Stockholm och vår affär Vad händer i Slakthusområdet? Eric, Bror och Li från Einar M
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om E
inar Mattsson Koncernstruktur och fakta i korthet, samt presentation av koncernledning och styre
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Ekon
omi 2022 i korthet Med kommentar av ekonomioch finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Stra
tegi och styrning, väsentlighetsanalys och intressentdialog
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Håll
barhetsstrategi, fokusområden och måluppföljning Presenteras av koncernens hållbarhetsutveckling
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Milj
ömässig, social och ekonomisk hållbarhet
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Möjl
igheter och risker
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Om h
ållbarhetsredovisningen Indikatorer och GRI-index
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Fast
ighetsbestånd Fakta om Einar Mattsson-gruppens fastigheter i Storstockholm.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Proj
ektportfölj Projekten som var aktiva vid årsskiftet 2022–2023.
Årsberättelse och hållbarhetsredovisning 2022 Enga
gerade i nuet och nyfikna på framtiden Delägarna Anders Ränk och Kristina Ränk om familjeföretag