Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 1
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 2019
i korthet
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Vd ha
r ordet
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Verks
amhetsstyrning
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Hållb
arhetsstyrning
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Kunde
r
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Medar
betare
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsutveckling
FASTIGHETSUTVECKLING EFFEKTIV RESURSANVÄNDNING Et
t viktigt område som påverkar såväl eko nomin som miljön är vår resursanvänd ning och då i synnerhet energi. Willhem följer upp och rapporterar den energi som används i våra hus. Vi köper fjärrvärme, el och i vissa fall gas som används till uppvärmning, beredning av tappvarmvatten, fastighetsel såsom fläktar och belysning, samt tvättstugor och i enstaka fall hyresgästens hushålls el där den ingår i hyran. Energi till våra byggnader utgör vår största klimat påverkan i form av utsläpp av växthus gaser. Mål om halvering Vi har därför definierat ett antal åtgärdsområden och övergripande mål. Ett övergripande mål för köpt energi är att vi ska nå 92 kilowattimmar per kvadratmeter (bostads- och lokalarea) till 2030. Slutåret är beräknat utifrån befintligt fastighetsbestånd per årsskiftet 2019. Det innebär en halvering av energianvändningen från Willhems första verksamhetsår 2011. För att följa upp målet sätter vi årliga delmål för varje kommande femårsperiod. 2019 nådde vi vårt delmål om 158 kilowattimmar per kvadratmeter. Energianvändningen per fastighet följs upp och analyseras månadsvis, åtgärder sätts in vid behov. ENERGIINTENSITET, KÖPT ENERGI PER KVADRATMETER BOSTADS- OCH LOKALAREA kWh/kvm Fastighetsutveckling och underhåll 184 172 167 165 165 158 Energiintensiteten avser fastigheter som är ägda hela året. Energiintensiteten har minskat med 4,4 procent under 2019 och med 14,2 procent sedan basåret 2011. 2014 2011 2015 2015 2016 2016 20172017 20182018 2019 Värmeanvändning (normalårskorrigerad) Fastighetsel 30 WILLHEM ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2019 Värmeintensiteten har minskat med 4,7 procent under 2019 jämfört mot föregående år vilket förklaras av energiprojekt (3,3 procentenheter minskning), optimering (0,8 procentenheter minskning) samt nyproducerade hus med en lägre energiintensitet (0,6 procentenheter minskning). Elintensiteten har minskat under året med 1,7 procent. Hyresgästernas el samt tillfälliga abonnemang inkluderas ej i energiintensiteten. 117 2015 2016 2017 2018 2019 Totalt producerad solel per år, inklusive såld el. Hösten 2018 samt våren 2019 såldes två anläggningar, varför totalt producerad el var lägre 2019 än 2018. Sent under 2019 togs tre nya anläggningar i drift i Jönköping. Vid utgången av året fanns totalt 20 solcellsanläggningar i drift (18). 418 301 Intern kunskapsspridning Vi har fokus på att hitta de nycklar som driver en minskad energi användning i våra hus. Sedan många år tillbaka har vi ett internt energinätverk där representanter från alla förvaltningskontor deltar. Nätverket träffas för att utbyta erfarenheter, diskutera projektmöjligheter, få fördjupad kunskap om sakfrågor och de verktyg som finns tillgängliga. Tillsammans utvecklar vi de interna processerna som påverkar husens energianvändning. Energieffektiva investeringar De senaste åren har vi höjt takten på våra investeringar i energieffektiviserande åtgärder vilket har gett resultat. Exempel på åtgärder är isolering av vindar, fönsterbyten, energieffektiva tvättstugor, fläktar, pumpar, belysning samt injusteringar av värme- och ventilationssystem. Dessutom installerar vi värme pumpar där så är lämpligt, exempelvis frånluftsvärmepumpar och geoenergi i form av bergvärmepumpar. Förnyelsebar el 2015 installerade vi den första solcellsanläggningen för solelsproduktion på våra tak. Sedan dess har vi fortsatt att satsa på solcellsanläggningar där förutEGENPRODUCERAD EL, SOLCELLER MWh 599 504
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Omvär
ld och marknad
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsvärdering
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Finan
siering
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsbeståndet
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Bolag
sstyrningsrapport
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Styre
lse
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Ledni
ng
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Förva
ltningsberättelse
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Konce
rnens rapporter
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Konce
rnens redovisningsprinciper och noter
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Moder
bolagets räkningar
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Moder
bolagets redovisningsprinciper och noter
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Årsre
dovisningens undertecknande
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Revis
ionsberättelse
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Nycke
ltal och definitioner
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Fasti
ghetsförteckning
Willhem års- och hållbarhetsredovisning 2019 Kompl
etterande hållbarhetsinformation och GRI-index