Årsredovisning 2018 1
Årsredovisning 2018 2018 i korthet
Årsredovisning 2018 Vd har ordet
Årsredovisning 2018 Verksamhetsstyrning
Årsredovisning 2018 Kunder
Årsredovisning 2018 Projekt- och fastighetsutveckl
ing
Årsredovisning 2018 Nyproduktion NYPRODUKTION Fler
hyresrätter i beståndet. Genom satsningen på vårt affärsområde nyproduktion vill vi bidra till att det byggs fler hyresrätter i landet. Det långsiktiga målet är att byggstarta 250 lägenheter om året på de orter där vi finns. Vi vill främst utnyttja mark och byggnader vi redan äger för att skapa fler bostäder och attraktiva boendemiljöer, men vi deltar även vid markanvisningar. KONCEPT FÖR NYPRODUKTION Vår nyproduktion ska genomföras på ett sådant sätt att Willhem som bolag kan leva upp till de krav som ställs av ägaren, kommuner och samhället i övrigt. Samtliga nyproduktionsprojekt ska utföras i enlighet med vår hållbarhetsstrategi. Inom ramen för konceptet »Willhemhuset« utvecklar vi moderna hus och bostäder, som är uppkopplade och som självständigt kommunicerar med annan teknisk utrustning och med de boende. Smarta digitala tjänster innebär en utökad service till kunderna men bidrar också till ett mer hållbart samhälle. Tekniska lösningar och metoder ska vara resurssnåla, för ny bara eller återvinningsbara. Valda material, system och utföranden ska möta våra krav när det gäller till exempel energi användning. Samtliga av nyproduk tions projekten ska uppföras en ligt kraven för nivå Silver, enligt Miljöbyggnad, Swedish Green Building Council. NYPRODUKTION I EGEN REGI OCH FÖRVÄRVADE PROJEKT Willhems nyproduktion består av projekt i egen regi samt förvärvade projekt. Den egna produktionen uppgick per årsskiftet till 101 lägenheter. Utöver det pågick produktion av 77 lägenheter i förvärvade projekt. Under året har sju projekt färdigställts med totalt 520 lägenheter, varav 198 är producerade i egen regi. Förutom att bygga nya hus pågår ett kontinuerligt arbete med att identifiera ytor i våra fastigheter som lämpar sig väl att omvandla till lägenheter. Det kan till exempel vara ytor i källare, på vindar eller oanvända lokaler. Vi utreder även möjligheter att bygga fler våningar på befintliga hus. CERTIFIERADE FASTIGHETER Vårt arbete genomförs med fokus på lång siktighet och med minsta möjliga påverkan på miljön. Hela processen, från planering, projektering och byggande till fastigheternas användning och rivning genomsyras av miljöanpassning. Under året har vi påbörjat arbetet med att miljöcertifiera två av våra första nypro duktioner i egen regi, Gräshoppan 13 i Borås enligt Green Building och Konstruk tören 2 i Karlstad enligt Miljöbyggnad Silver. Willhem är medlem i Sweden Green Building Counsil, en ideell för ening som ägs av medlemmarna. Föreningen verkar för grönt byggande samt för att ut veckla och påverka miljöoch hållbarhetsarbetet i branschen. Gräshoppan 13 i Borås 14 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2018
Årsredovisning 2018 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2018 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2018 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2018 Finansiering
Årsredovisning 2018 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2018 Styrelse
Årsredovisning 2018 Ledning
Årsredovisning 2018 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2018 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2018 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2018 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
Årsredovisning 2018 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2018 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2018 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2018 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2018 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2018 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2018 Kompletterande hållbarhetsinfo
rmation och GRI-index