Loading...
Årsredovisning 2018 1
Årsredovisning 2018 2018 i korthet
Årsredovisning 2018 Vd har ordet
Årsredovisning 2018 Verksamhetsstyrning
Årsredovisning 2018 Kunder
Årsredovisning 2018 Projekt- och fastighetsutveckl
ing
Årsredovisning 2018 Nyproduktion
Årsredovisning 2018 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2018 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2018 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2018 Finansiering
Årsredovisning 2018 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2018 Styrelse
Årsredovisning 2018 Ledning
Årsredovisning 2018 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2018 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2018 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2018 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
FINANSIELL RAPPORTERING Noter och kommentarer til
l koncernredovisningen NOT 12 MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR REDOVI SNINGSPRINCIPER Materiella anläggningstillgångar utgörs av inventarier, vilka har upptagits till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuellt gjorda nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår inköpspris samt kostnader direkt hänförbara till INVENTARIER ACKUMULERADE ANSKAFFNINGSVÄRDEN INGÅENDE BALANS Nyanskaffningar UTGÅENDE BALANS ACKUMULERADE AVSKRIVNINGAR ENLIGT PLAN INGÅENDE BALANS Årets avskrivning enligt plan UTGÅENDE BALANS REDOVISAT VÄRDE VID ÅRETS SLUT tillgången. Avskrivning görs planenligt på anskaffningsvärdet över nyttjandeperiod. Inventariernas nyttjandeperiod, avskrivningsmetod och restvärde bedöms löpande. Avskrivningstiden för inventarier är 5–10 år, och för datorer är avskrivningstiden 3 år. 2018-12-31 14 1 15 -6 -2 -8 7 2017-12-31 7 7 14 -4 -2 -6 8 NOT 12–13 NOT 13 FINANSIELLA RISKER OCH FINANSPOLICY FINANS I ELL RI SKHANTERING Willhem är exponerat för ett antal finansiella risker som koncernen hanterar inom ramen för den finanspolicy som godkänts av styrelsen. Finanspolicyn anger riktlinjer och regler för hur finansverksamheten ska bedrivas för att säkerställa god kontroll och ordnade finansieringsförhållanden. De övergripande målen är att uppnå bästa möjliga finansnetto inom givna riskramar, säkerställa betalningsförmåga och bolagets kapitalförsörjning. Finansieringsrisk Finansieringsrisker avser risk att vid någon tidpunkt inte ha tillgång till, eller endast mot en ökad kostnad ha tillgång till medel för refinansieringar, investeringar och övriga betalningar. För att begränsa finansieringsrisken ska följande riktlinjer följas: • En likviditetsreserv ska vid var tid finnas tillgänglig för att säkerställa kortsiktig betalningsförmåga. • Tillgång till olika upplåningsformer med godkända motparter. • Ingen enskild långivare ska långsiktigt stå för mer än 50 procent av den totala utestående lånevolymen. • Förfallostrukturen ska vara så jämn som möjligt över åren. • Minst 50 procent av räntebärande nettoskulder exklusive certifikat ska ha en löptid överstigande 12 månader. Refinansieringsrisker minskas genom bolagets målsättning att upprätthålla en spridning i förfallostrukturen för utestående skulder. Som ett led i att minska finansieringsrisken har bolaget ett program för företagscertifikat. Programmet ger möjlighet att emittera företagscertifikat med löptider upp till 12 månader inom en ram om 6 000 Mkr (6 000). Den 31 december 2018 var 3 481 Mkr (4 450) av ramen utnyttjad. Bolaget har även ett MTNprogram på 18 000 Mkr (14 000), eller motsvarande belopp i euro eller norska kronor, vilket ger möjlighet att ge ut obligationer med en löptid på 12 månader eller längre. Den 31 december 2018 var obligationer för 14 750 Mkr (13 049) utgivna, varav 1 800 Mkr (1 750) avser obligationer utgivna i norska kronor. Utöver detta har bolaget outnyttjade kreditlöften från banker och ett teckningsåtagande från Första APfonden om sammanlagt 11 200 Mkr. Willhem har under året behållit ratingen A med stabil utsikt av kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s. 70 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2018
Årsredovisning 2018 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2018 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2018 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2018 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2018 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2018 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2018 Kompletterande hållbarhetsinfo
rmation och GRI-index