Årsredovisning 2018 1
Årsredovisning 2018 2018 i korthet
Årsredovisning 2018 Vd har ordet
Årsredovisning 2018 Verksamhetsstyrning
Årsredovisning 2018 Kunder
Årsredovisning 2018 Projekt- och fastighetsutveckl
ing
Årsredovisning 2018 Nyproduktion
Årsredovisning 2018 HÅLLBARHETSRAPPORT HÅLLBARHETS
RAPPORT Hållbar utveckling. Som bostadsbolag har vi ett ansvar att hushålla med våra resurser på ett ansvarsfullt och effektivt sätt. Vi strävar efter att vara en god samhällsaktör och ska bidra till en positiv utveckling i våra bostadsområden. Därför arbetar vi målstyrt, systematiskt och långsiktigt med hållbar utveckling i hela organisationen. sive GRI index finns på 114118. Hållbarhets rap por ten publi ce ras en gång per år och om fat tar hela Willhems organisation. Willhem del tar även i den internationella undersökning GRESB (Global Real Estate Sustain abil ity Benchmark). Resultatet 2018 uppgick till 75 poäng (70) och ökade inom samtliga håll barhets om råden. Resultatet medförde en klassi ficering som Green Star och innebar en placering på plats fyra bland grans kade icke noterade bolag i Sverige. Den de taljerade rapporten finns tillgänglig på www.willhem.se. LÅNGSIKTIGT VÄRDE KUNDER ÄGARE ÄGER, UTVECKLAR FÖRVALTAR HÅLLBART BOENDE SAMHÄLLE BEHOV OCH FÖRVÄNTNINGAR AFFÄRSMODELL Willhem äger, utvecklar och förvaltar bostäder utifrån behov och förväntningar hos kunder, ägare och samhälle. Verksamheten och erbjudandet utvecklas genom nyskapande idéer med ett långsiktigt perspektiv. Resultatet är ett hållbart boende – ekonomiskt, socialt och miljömässigt – som skapar värde för kunder och samhälle samt långsiktig, trygg och bra avkastning för våra ägare. Willhem arbetar för att våra hyresgäster och hus ska må bra och arbetet är integre rat i alla delar av verksamheten. ANSVARSFULLT FÖRETAGANDE Förutom att Willhem efterlever de lagar och regler som finns inom hållbarhetsområdet, fastställer styrelsen årligen ett antal policyer och riktlinjer, bland annat policy för hållbar utveckling. Policyn bygger på bolagets grund läggande värde16 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2017 2018 ringar och anger bolagets övergripande ambitioner av seende hållbart företagande. Riskbedömningar görs årligen och exempel på områden som är särskilt viktiga är uthyrning av bostäder och inköp. Uthyrnings och inköpsprocesserna utvecklas kontinuerligt för att säkerställa tydliga och transparenta rutiner. Willhems värdegrund är en kompass för dagliga arbetet. Vi arbetar kontinuer ligt med värdegrunden genom till exempel ledarskapsutbildning och andra utbildningar. Hur Willhem agerar och uppträder mot andra aktörer är viktigt. Som ett led i att vara ett ansvarsfullt företag har Willhem anslutits sig till FNs initiativ Global Compact. Willhem redovisar sitt hållbarhetsarbete i enlighet med Global Reporting Initiatives (GRI) Standard nivå Core. Fördjupad hållbarhetsinformation inkluDIALOG MED INTRESSENTER Vi har en aktiv kommunikation och dialog med våra intressenter för att lyckas med vårt hållbarhetsarbete. De viktigaste är kunder, ägare, medarbetare, leverantörer, kommuner och lokalsamhällen där Willhem har verksamhet. Som kanaler för dialogen med våra kunder använder vi framförallt vår kundundersökning men även nyhetsbrev, Willhems hemsida, trapphusinformation och genom personliga möten mellan våra kunder och medarbetare. Genom kommunikation och dialog vill vi kunna påverka beteenden, till exempel när det gäller av fallshantering och vattenanvändning. Med våra leverantörer förs kontinuerligt en dialog till exempel vid upphandling av material, renoveringsprojekt eller nyproduktion av bostäder. Vi har etablerade kanaler för dialog med kommun, socialkontor, polis, skolor och stadsdelskontor. Willhem samverkar även i utvecklingsforum och branschorganisationer, exempelvis Fastighetsägarna och Fastigo. RISKER OCH STYRNING I alla verksamheter finns risker för oegentligheter eller bedrägerier. Willhem motverkar all form av korruption. Willhem
Årsredovisning 2018 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2018 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2018 Finansiering
Årsredovisning 2018 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2018 Styrelse
Årsredovisning 2018 Ledning
Årsredovisning 2018 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2018 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2018 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2018 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
Årsredovisning 2018 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2018 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2018 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2018 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2018 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2018 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2018 Kompletterande hållbarhetsinfo
rmation och GRI-index