Loading...
Årsredovisning 2018 1
Årsredovisning 2018 2018 i korthet
Årsredovisning 2018 Vd har ordet
Årsredovisning 2018 Verksamhetsstyrning
Årsredovisning 2018 Kunder
Årsredovisning 2018 Projekt- och fastighetsutveckl
ing
Årsredovisning 2018 Nyproduktion
Årsredovisning 2018 HÅLLBARHETSRAPPORT
Årsredovisning 2018 Marknaden och fastighetsbestån
det
Årsredovisning 2018 Fastighetsvärdering
Årsredovisning 2018 Finansiering
Årsredovisning 2018 Bolagsstyrningsrapport
Årsredovisning 2018 Styrelse
Årsredovisning 2018 Ledning
Årsredovisning 2018 FINANSIELL RAPPORTERING
Årsredovisning 2018 Förvaltningsberättelse
Årsredovisning 2018 Koncernens rapporter
Årsredovisning 2018 Koncernens redovisningsprincip
er och noter
FINANSIELL RAPPORTERING Noter och kommentarer til
l koncernredovisningen NOT 6 OPERATIONELLA LEASINGÅTAGANDEN REDOVI SNINGSPRINCIPER Willhem som leasegivare: Leasingavtal där i allt väsentligt alla risker och förmåner förknippade med ägandet faller på leasegivaren klassificeras som operatio nella leasingavtal. Samtliga nuvarande hyreskontrakt hänförliga till Willhems förvaltningsfastigheter är, sett ur ett redovisningsperspektiv, att betrakta som operationella leasingavtal. Merparten av Willhems fastigheter består av bostäder, cirka 91 procent av den totala arean utgörs av bostäder. Bostadskontrakten har en uppsägningstid om 3 månader vilket gör att hyresintäkterna till största del består av korta avtal. Bland lokalkontrakten har merparten en kontrakts tid upp till 3 år, endast en mindre andel av lokalkontrakten har längre kontraktstid. Läs vidare under not 5 Intäkter hur dessa redovisas. NOT 6 Willhem som leasetagare: Tomträttsavtal är, sett ur ett redovisningsperspektiv, operationella leasingavtal. Tomträttsavgälden redovisas som kostnad för den period den avser. Från och med 2019 ändras redovisningen av tomträttsavtal, läs mer under not 2, avsnitt nya redovisningsregler från 2019. Det finns ett mindre antal leasingavtal av ringa omfattning, där Willhem är leasetagare. Även dessa leasingavtal är operationella och avser främst personbilar. Betalningar som görs under leasingperioden kostnadsförs i resultaträkningen linjärt över leasingperioden. 2018-12-31 2017-12-31 AVTALADE HYRESINTÄKTER Bostäder Parkering Kommersiella lokaler: Inom 1 år 1-5 år > 5 år Kontraktsvärde 499 13 114 200 32 858 MINIMILEASEAVGIFTER Inom 1 år 1-2 år 2-3 år 3-4 år 4-5 år > 5 år FRAMTIDA LEASINGUTGIFTER Andel av värdet 58% 2% 13% 23% 4% 100% Kontraktsvärde 488 12 119 193 28 840 2018-12-31 13 14 14 15 15 215 286 Andel av värdet 58% 1% 14% 23% 3% 100% 2017-12-31 13 14 14 14 14 142 211 ÅRETS LEASINGKOSTNAD Tomträttsavgäld Leasingbilar 2018 -13 -4 SUMMA -17 2017 -12 -3 -15 WILLHEM ÅRSREDOVISNING 2018 59
Årsredovisning 2018 Moderbolagets räkningar
Årsredovisning 2018 Moderbolagets redovisningsprin
ciper och noter
Årsredovisning 2018 Årsredovisningens undertecknan
de
Årsredovisning 2018 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2018 Nyckeltal och definitioner
Årsredovisning 2018 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2018 Kompletterande hållbarhetsinfo
rmation och GRI-index