ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 1
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Kort om Willh
em
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Året i korthe
t
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Willhem 10 år
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 VD-ord
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Intressenter
& väsentliga frågor
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Trender & dri
vkrafter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Värdeskapande
modell
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Överblick str
ategi & mål
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Ekonomi
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Kund
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Fastighet
WILLHEMLYFTET Unik logistikmetod har gett eko Wil
lhems unika logistikmetod för att renovera lägenheter har dragit till sig stort intresse i branschen. Det hela började med frågan: hur kan vi göra detta bättre? Finns det metoder och tankesätt som används i andra branscher som vi kan lära av? – Vår utgångspunkt var kunderna. I normala fall kommer flera lastbilar med material, vilket blir många resor in och ut i ett område. Det är otrevligt för dem som bor där och inte särskilt miljövänligt. Så vi försökte tänka nytt, säger Niklas Sandberg som är fastighetsutvecklare på Willhem. Svaret blev att dela på inköp av material och arbete. Därefter skickas allt material i en leverans, i en container. Det går emot konventionen i branschen där hantverkaren vanligtvis är den som köper materialet. För en lägenhetsrenovering, där det ingår 450– 650 olika artiklar, innebär det ofta flera resor till bygghandeln för att komplettera med material som inte kommit med lastbilarna. – Det är ganska bekymmersfritt att låta en entreprenör lösa allting, men man får betala för det. Dels för tiden som läggs på att åka och handla, dels med minskad kontroll över materialvalens hållbarhet, säger Niklas Sandberg. Att hitta entreprenörer som kunde tänka sig att arbeta på det nya sättet visade sig därför bli en utmaning, särskilt eftersom det samtidigt var högkonjunktur. Förfrågningsunderlaget bestod av ett antal timmar som bestämts i noggranna tidsstudier och en något högre timpeng för att kompensera för att Willhem köper materialet. Efter några års arbete är stallet av entreprenörer komplett på varje ort. Parallellt har arbetet med materialpaketet pågått. Steg ett var att hitta en lämplig hubb som ville utveckla sin verksamhet med en ny metod. En bred förfrågan gick därför ut till Sveriges bygghandelskedjor. När valet gjorts var steg två att ta fram ett paket ur handlarens ordinarie sortiment och att träffa rätt i hur mycket material som ska skickas. – Vi mäter alla rum och sätter in siffrorna för längd, bredd och höjd i en snurra som räknar ut hur mycket material som behövs. Sen måste vi såklart alltid göra vissa unika inmätningar för kök och dörröppningar och så vidare, säger Niklas Sandberg. Det stora arbetet som har gjorts med att förfina metoden har gett resultat och väckt intresse. – Kollegor i branschen är intresserade och hör av sig och våra entreprenörer får frågor från andra på orterna om de inte kan göra samma sak för dem. Vi får även frågor från materialleverantörer som vill bli en del av paketet. Det vi har gjort har verkligen gett eko, säger Niklas Sandberg. " WIL LHEM ÅRS - OCH HÅLL BARHE T SR EDOV I SNING 2020 Kollegor i branschen är intresserade och hör av sig och våra entreprenörer får frågor från andra på orterna om de inte kan göra samma sak för dem. 29
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Internt
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Omvärld
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Enkel vardag
för kunden
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Fastighetsutv
eckling och förvaltning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Förvärv & nyb
yggnation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Bestånd
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Bolagsstyrnin
gsrapport
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Styrelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Ledning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Riskbedömning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Förslag till
vinstdisposition
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Koncernens rä
kningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Koncernens no
ter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Moderbolagets
räkningar
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Moderbolagets
noter
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Revisionsberä
ttelse
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Nyckeltal och
definitioner
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Fastighetsför
teckning
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Investerarrap
port – gröna obligationer
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 Kompletterand
e hållbarhetsinformation
ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2020 GRI-index